Gemütlicher Bungalow in Disteln mit ebenerdiger Wohnfläche

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen auf einer Ebene! Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 119 m². Eben soviel Nutzfläche steht Ihnen im Keller zur Verfügung.

Hier die Aufteilung:
offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, offenem Kamin und Zugang zum Atrium, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Im Keller befinden sich neben dem Waschraum noch ein weiteres Bad, eine Sauna, Abstellräume und ein großer Raum für Ihre Hobbys.

Das Atrium bietet eine große Terrasse und Platz für fröhliche Grillabende, aber auch den Genuss von Ruhe, während Ihre Kinder im Garten "nebenan" spielen. Der Garten ist zugänglich über den Essbereich und baulich durch das Wohnzimmer vom Atrium getrennt. Diese Aufteilung macht den Bungalow besonders attraktiv.

Ihren PKW können Sie entweder in der Garage auf dem Garagenhof abstellen oder Sie fahren einfach direkt vor die Haustür - die Zufahrt ist modern gepflastert und bietet Platz für 2 Fahrzeuge.

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Ausstattung

- Erbpacht - Laufzeit bis 2078
- Erbpachtzins 2.162,00 EUR p.a.
- Beleihungsgrenze 75 % des Kaufpreises
- Gaszentralheizung Junkers BJ. 2012
- Warmwasser über Gastherme BJ. 1995
- Flachdach - Baujahr unbekannt - teilweise von innen gedämmt
- Elektrik zum Teil erneuert 2012
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- teilweise elektrische, teilweise manuelle Rollläden vorhanden
- Bäder aus dem Baujahr
- Schlafräume, Böden erneuert und Wände/Decken renoviert

Bitte fordern Sie unser vollständiges Exposé an und schauen sich weitere Fotos, die Grundrisse und den VIDEORUNDGANG an.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de