Frontansicht 2
Frontansicht 2
Straßenansicht
Rückansicht
Rückansicht/Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Schuppen
Schuppen
Flur
Diele / Eingangsbereich
Wohnbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Küche
Gäste WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Vorrat Erdgeschoss
Treppenabgang Keller
Flur Keller
Waschkeller
Dachboden
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Gepflegter Bungalow (Einfamilienhaus) in Borken-Gemen!
46325 Borken
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 111,43 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 587,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Grundstücksgröße
587,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8410437
Anbieter-Objekt-Nr.
09041
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene, hier ist es möglich!
Dieses Wohnhaus passt (fast) immer! Bungalow mit schönem Garten auf einem rd. 587 m² großen Eigengrundstück in Borken-Gemen!
Sie wünschen sich Wohnen auf nur einer Ebene?
Dann hätten wir die passende Immobilie für Sie:
In ruhiger Wohnlage von Borken-Gemen wurde dieser teilunterkellerte
Bungalow (als Gussek Fertighaus) im Jahr 1987 auf einem 587 m² großen Eigengrundstück errichtet.
Ob als Single, Paar oder kleine Familie, dieses Wohnhaus bietet Ihnen in jeder Lebenslage optimale Wohnmöglichkeiten und lässt keine Wohnwünsche offen.
Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf rd. 111 m² Wohnfläche Wohnkomfort zum Wohlfühlen und komfortabel viel Platz für eine 4-köpfige Familie.
Folgende Raumaufteilung ist vorhanden:
Teilkeller:
diverse Räume: Waschkeller, Heizungskeller, Hobbykeller
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, neuwertige Küche (im Kaufpreis enthalten), 3 Schlafzimmer, Badezimmer (barrierefrei), Gäste-WC, Vorratsraum, Diele/Flur, große Terrasse
Der sonnige, zum Süden ausgerichtete Garten gewährt Ihnen neben dem großen Erholungswert vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten und jede Menge Freiräume zum Entspannen.
Ein Carport, wie auch eine Garage bieten ihren PKW's einen komfortablen und wettergeschützten Unterstellplatz, für Gartengeräte etc. ist ein separater Schuppen vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, im Laufe der letzten Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Objektübergabe ist für Anfang 2026 geplant.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eine Wohnebene
- Glasfaseranschluss
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- Gussek-Haus (Fertigbauweise)
- Teilkeller
- Carport
- Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung
- Kaminofen (mit Kassette)
- Brunnen für Eigenwasserversorgung/Gartenbewässerung (Bohrloch)
- neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten (Einbau im April 2024)
- barrierefreies Bad
- Garage und Carportanlage
- elektrische Rollläden
- Markise
- Glasfaseranschluss
- ein Schlafraum ist klimatisiert
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
André Becker
Wilbecke 1
46325 Borken
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Borken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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