Bild 1
Bild 2
Rückseite
Innenhof und Stall
Rückseite Stall
Garten mit Blick auf die Garagen
Eingangsbereich/Flur EG
Wohnzimmer EG
Arbeits-/Esszimmer EG
Küche EG mit Etagenheizung (1992)
Dusche EG
Flur OG
Wohn-/Essbereich OG
Küche OG
Flur DG
Zimmer DG
Küche DG
Duschbad DG
Keller
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
38678 Clausthal-Zellerfeld
- 109.000 €
- Kaufpreis
- 147,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 292,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
109.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
292,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8410433
Anbieter-Objekt-Nr.
G-30592
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein Stück Geschichte mit diesem charmanten Fachwerk-Einfamilienhaus, das auf ein Baujahr von circa 1900 zurückblicken kann. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², über 3 Etagen verteilt, und bietet Ihnen fünf Zimmer, die Platz für eine individuelle Raumgestaltung bieten. Insgesamt 3 Duschen und Toiletten sowie die 3 möglichen Küchen sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Die einzelnen Etagen sind nicht abgeschlossen, eine Nutzung allein oder als Mehrgenerationenhaus bietet sich an, ebenso ist die Vermietung, z. B. an Studenten, gut möglich. Diese Immobilie ist gepflegt und wurde in der Vergangenheit bereits teilweise modernisiert.
Das Objekt ist teilweise unterkellert, was weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Grundstücksfläche von 292 m² ist mit einem kleinen Innenhof und einem pflegeleichten Garten ausgestattet, welche die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung bieten. Unterbrochen werden diese zwei Bereiche von einem zweigeschossigen Stallgebäude mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Angebot und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Dieses Fachwerkhaus hat viel Potenzial und Charakter, das von den zukünftigen Eigentümern entdeckt und weiterentwickelt werden kann.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 x Dusche und WC
- Nebengebäude
5 Zimmer, 3 x Dusche, 3 x WC, 3 x Küche
Teilkeller
Zweigeschossiges Stallgebäude
2 Garagen
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Clausthal-Zellerfeld, nur 200 Meter westlich des Stadtzentrums. Die Stadt ist bekannt als Berg- und Universitätsstadt mit Luftkurort-Prädikat und liegt im Oberharz auf einer Höhe zwischen 390 und 821 m ü. NHN. In der Nähe des Hauses finden Sie eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote, alles fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Michael Woltmann
Jakobikirchhof 5-6
38640 Goslar
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Clausthal-Zellerfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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