Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einbauküchen (ohne Garten)

Objektbeschreibung

Gemütliches Haus für ein/zwei große Familien in zentraler und ruhiger Lage von Waghäusel-Kirrlach. Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1960 in Massivbauweise gebaut und stetig renoviert und saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 148 m².

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, ein sehr großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, eine Wohnküche und ein Esszimmer.

Obergeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer/Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne

Dachgeschoss: ein sehr großes Zimmer

Kellergeschoss: sechs Kellerräume. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Innentreppe und eine Außentreppe.

Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserzubereitung läuft über einen smart elektrischen Warmwasserspeicher( 100 L, Energie Klasse A, jährlicher Stromverbrauch ca. 1000 kWh)

Die Nebenkosten für Öl, Wasser, Abwasser, Strom, Fernsehen / Internet, Gebäudeversicherung und Müllabfuhr können individuell abgesprochen werden.

Wichtige Hinweise: Das Haus hat keinen Garten und befindet sich auf einem geteilten Grundstück. Es gibt Fahrrecht an der Zufahrt des Grundstücks.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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