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Außenansicht mit Parkbucht
Gartenanlage
Gartenanlage
Gartenanlage
Doppelgarage
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wintergarten
Wellnessbereich
Sauna
Büro Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Grundrisse Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Ein-/Zweifamilienhaus mit Charakter und vielseitigen Möglichkeiten
32549 Bad Oeynhausen
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 244,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 700,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Grundstücksgröße
700,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8410119
Anbieter-Objekt-Nr.
7821
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Objekt vereint Geschichte, Komfort und Raum für individuelles Wohnen. Ursprünglich 1938 erbaut, wurde die Immobilie über die Jahre hinweg optimal und praktisch erweitert.
Objektdaten der Immobilie:
- Wohn-Nutzfläche: 244,12 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss
- Baujahr 1938
- 1967: Anbau und Geschossaufbau
- 1978: Schaffung eines Wellnessbereichs mit Whirlpool und Sauna
- 1987: nachträgliche Verklinkerung
- 1989: Bau einer Doppelgarage und eines Wintergartens
- Ölheizung aus dem Jahr 1990
Erdgeschoss und Wellnessbereich:
Mit einer großzügigen Wohn-/ Nutzfläche von 148,06 m², inklusive des Wellnessbereichs, bietet das Erdgeschoss ein offenes, einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn-/Essbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten eine wundervolle Erweiterung findet. Das barrierefreie Badezimmer wurde 2018 vollständig modernisiert. Der Wellnessbereich bietet einen Wirlpool sowie eine Sauna mit Dusche.
Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den Keller, der ebenfalls wohnlich genutzt wurde. Hier erwarten Sie ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein separates Büro. Weitere Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss mit ca. 96,06 m² Wohnfläche bietet genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Neben mehreren Schlaf- und Wohnräumen, sowie eine Küchenzeile, finden Sie ein Badezimmer, das aus dem Jahr 1960 stammt.
Außenbereich:
Der schön angelegte Garten lädt mit seiner großzügigen Fläche zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein.
Die im Jahr 1989 errichtete Doppelgarage bietet zusammen mit der großzügigen Hofeinfahrt reichlich Platz. Darüber hinaus steht vor dem Anbau eine Parkbucht zur Verfügung, in der Sie bequem zwei weitere Fahrzeuge abstellen können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau und Aufstockung 1967
- Wellnessbereich 1978
- Verklinkerung Fassade 1987
- Doppelgarage 1989
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Bad Oeynhausen im beliebten Ortsteil Eidinghausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A30 erreichen Sie in wenigen Minuten, und die Innenstadt von Bad Oeynhausen ist nur ca. 2,5 Kilometer entfernt. Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
StadtSparkasse Bad Oeynhausen
Ansprechpartner
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Jan Adämmer
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Oeynhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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