469.000 €: Kaufpreis

120,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

244,00 m²: Grundstück

Massiv und energieeffizient

Bild 2

Flur

G-WC

W.Z

Küche

Tteppen

Schlaf Z1

Schlaf Z2

Flur OG

Badezimmer

HR OG

Flur DG

Schlafzimmer 3 DG

Schlafzimmer 4 oder AZ

Bild 17

469.000 €: Kaufpreis

120,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

244,00 m²: Grundstück

DHH "STADTVILLA" / KfW 60 Haus / BJ 2009

44359 Dortmund

469.000 €: Kaufpreis

120,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

244,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Garage

Stellplatz

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

469.000,00 €

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

244,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8410105

Anbieter-Objekt-Nr.

328764

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahr 2009 gebaut.

Die DHH hat insgesamt drei Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss.
1.Im EG befindet sich ein Gäste WC, Küche und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
2.Im OG befindet sich der Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
3.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gas-Brennwertheizung wurde 2023 teilweise erneuert und für die Warmwasserbereitstellung ist ein 150 Liter. Solarspeicher mit 2 Solarkollektoren vorhanden.
Das gesamte EG ist ausgebaut mit Fußbodenheizung.

Die Doppelhaushälfte wurde bislang von nur einer Familie bewohnt.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
BITTE keine Makler anfragen.

Aktuelle Finanzierungszusage ist Erforderlich.
Danke.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie zeichnet sich durch ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus und befindet sich in einer Neubausiedlung im Ortsteil Dortmund-Mengede -Erdbeerfeld .
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (250m) auch Kindergarten, Schule und Spielplatz sind fußläufig zu erreichen.
Das Stadtteilzentrum Mengede ist ca. 1,2 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf, einschließlich einem Ärztezentrum und Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel