Wunderschönes, provisionsfreies, vollmöbliertes Haus mit Garten und Garage in idyllischer Wohngegend

Objektbeschreibung

Sehr geehrte InteressentInnen,
die von Ihnen angefragtes, vollmöbliertes Haus wird direkt von mir (die Eigentümerin ) provisionsfrei an solventen Mieter mit guten EInkommensverhältnissen und max 4 Personen vermietet., Gerne kommen ich auf Sie zu, wenn Sie bitte die Antworten auf folgenden Fragen mir senden.
- Telefonnummer, E-Mail-Adresse,
- Grund des Umzugs,
- Alter,
- Beruf, Arbeitgeber,
- Nettoeinkommen,
- Familienstand,
- Haustiere?
- Anzahl der Personen,
- Einzugsdatum,
- Beabsichtigen Sie möbliert zu wohnen?

Vollmöblierte, sehr helle und großzügige Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten, vollunterkellert, ca. 180 qm Wohn-/ Nutzfläche mit vier Schlafzimmern (im 1.OG & DG, zwei davon mit den kleinen Balkonen), zwei Büros/ Hobbyräumen oder Gästezimmern im Untergeschoß, offener Küche-, Ess- und Wohnzimmer (ca. 50 qm im EG), offenem Treppenhaus und zwei Bädern, eins im EG (mit Dusche) und eins im 1. OG (mit Badewanne & Dusche), sowie zwei Abstellräumen im Dachgeschoß, in Nürnberg-Rehhof auf einer Fußgängerstraße.
Das Haus und der Garten, sowie die Garage wurden durchgehend renoviert und instandgesetzt.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, sowie ein wunderschöner, gepflegter, überschaubarer Garten mit zwei großen Terrassen auf der Süd-Ost-Seite mit Silberahorn-Schatten und eine Süd-westlichen Seite rund ums Haus, einem geräumigen Gartenhaus mit einer Vielzahl an nützlichem Werkzeug und Maschinen. Die schönen Rasenflächen, Bäume und ein Brunne runden die Urlaub-Oase ab.

Weitere Informationen
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Keller

- 2x Büros/ Hobbyräume oder Gästezimmer
- Heizungsraum
- Waschraum

EG
- Diele mit ausreichende Garderobe- und Schuhschränke
- Gäste WC/ Dusche mit Fenster
- offene Küche, Wohn-Esszimmer
- 2x Terrassen, Garten, Kellerzugang
OG
- großzügiger Vorplatz
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer mit Balkonzugang
- Büro
- Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster
DG
- Ein großes, helles Zimmer mit Abstellraum

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Ausgestattungen:
• Neue Gasbrennwert-Zentralheizung mit Solarthermie/ Touch-Panel & App-Steuerung, Oktober 2018
• Fußbodenheizung im ganzen Haus mit Wand-Thermostaten, auch im Keller und Dachgeschoß
• Wunderschöner, offener Holz-Kamin
• Sehr großem Waschraum und Anschlussraum mit Platz zur Brennholz-Lagerung
• Große Dachgauben für viel Lichteinfall im 1.OG & DG
• 50 Kilometer lange Wald in unmittelbarer Nähe
• Sat-Anlage mit zwei LNBs
• Rasenroboter, automatisch & programmierbar
• Rasenbewässerungsanlage, automatisch & programmierbar
• Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast) weiß
• Alu-Rollos, im Erdgeschoß mit automatische & programmierbare App-Steuerung & Kunststoff-Rollos weiß im 1.OG
• Hochwertige Alarmanlage für Innen und Außen mit Sirene, sowie Rauchwarnmelder
• Elektrischem Garagentorantrieb mit Solarpanelen und Ladebatterie mit Ladeoption an der Steckdose, die nie gebraucht wurde, d.h. auch in dunklen Jahreszeiten reicht der Strom von Solarpanelen zur Torantrieb vollkommen aus
• Master-Bad mit runder Eckbadewanne & runder Dusche & Fenster
• Gäste-Bad im EG mit Dusche & Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Sehr geehrte InteressentInnen,
die von Ihnen angefragtes, vollmöbliertes Haus wird direkt von mir (die Eigentümerin ) provisionsfrei vermietet, kostet 2812,41 € inkl. Garage und aller Nebenkosten ohne Strom, Gas und Wasserverbrauch. Gerne kommen ich auf Sie zu, wenn Sie bitte die Antworten auf folgenden Fragen mir zukommen lassen.
- Telefonnummer,
- Grund des Umzugs
- Alter,
- Beruf, Arbeitgeber
- Nettoeinkommen,
- Familienstand,
- Haustiere?
- Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen wollen,
- Einzugsdatum,
- Beabsichtigen Sie in einer möblierten Wohnung wohnen?
Mit freundlichen Grüßen
P. Ghassemi

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