Provisionsfrei zu Verkaufen: EFH für Eigennutzer oder Kapitalanleger im Seebad Heringsdorf (Usedom)

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in zentraler Lage im Seebad Heringsdorf, eines der Kaiserbäder. Das Haus wurde nach Sanierung und Renovierung 2014 nur noch als Feriendomizil des Eigentümers benutzt. Das Haus ist komplett eingerichtet und besitzt einen komplett eingerichteten Haushalt, ist also sofort als Ferienobjekt nutzbar. Auf dem Grundstück befinden sich außer der Garage auch noch zwei Geräteschuppen. Im Keller des Hauses befindet sich eine kleine Sauna und eine Dusche. Im Dachgeschoss sind drei kleine Zimmer, ein Trockenboden und eine Abstellkammer sowie eine Toilette mit Waschgelegenheit. Beheizt werden kann das Haus wahlweise mit 3 Gasaußenwandheizern oder (und) mit einem oelbeheizten Kachelheißluftofen im Wohnzimmer. Dazu gibt es im 2. Keller einen 900 Liter Öltank.
Der Aufenthalt im sonnigen, windgeschutzten Garten bietet eine schöne Gelegenheit für ein Frühstück im Freien oder einen schönen Grillabend mit Freunden.
Das Haus wurde ausschließlich vom Eigentümer als Ferienobjekt genutzt.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung neu eingerichtet. Die Küche ist komplett eingerichtet mit allen elektrischen Geräten, wie Herd, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Mikrowelle, eine Kühlkombination und einem separaten Gefrierschrank auf dem Flur, sowie einer Teufel Stereoanlage. Geschirr und Bestecke wie andere zur Küche gehörende Gegenstände sind reichlich vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem 42 Zoll LCD Fernseher, Computer und einem Sony Stereoverstärker/Radio mit Bose akustimas Boxen ausgestattet. Als Gartenmöbel sind ein Teakholz Tisch mit dazugehörigen sechs Stühlen einschließlich Auflagen, so wie ein großer Sonnenschirm vorhanden. Ein Grill und 3 Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist also ohne jede Investition sofort als Ferienobjekt nutzbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Aktuell gibt es auch mehrere Fluglinien nach Heringsdorf. Die Fluggesellschaften Air Berlin und OLT (Ostfriesische Lufttransport GmbH ) bieten vor allem Flüge nach Zürich, München, Stuttgart, Düsseldorf, Dortmund, Köln, Frankfurt am Main an - selbtst Direkt Flüge nach Mallorca und Luxemburg sind im Plan. Weiterhin werden Rundflüge und Charterflüge für Urlauber oder Geschäftsreisende angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!