Gepflegtes Mehrgenerationenhaus – Ihr neues Zuhause in Barntrup-Sonneborn

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses weitläufige Anwesen in der idyllischen Ortschaft Sonneborn, das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich das gepflegte Haus mit Anbau, das sowohl für große Familien als auch für mehrere Generationen ideal geeignet ist.

Das Haupthaus verfügt über zwei attraktive Wohneinheiten, jede mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 96 m². Während die Erdgeschosswohnung bereits vermietet ist und somit eine sichere Einnahmequelle darstellt, steht die lichtdurchflutete Obergeschosswohnung zur Selbstnutzung bereit. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und den Blick auf die umliegende Natur genießen.

Im Anbau erwartet Sie die dritte Wohneinheit (ehemalige Werkstatt/Tischlerei) , ebenfalls mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf großzügigen 115 m² – perfekt für kreative Köpfe oder als separate Einheit.

Das gesamte Objekt besticht durch seinen sehr guten Pflegezustand. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, neue Öltanks sorgen für effiziente Energieversorgung. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Gartens. Eine Gartenhütte dient als gemütlicher Partyraum und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zudem stehen Ihnen drei Garagen sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung – ideal für einen großen Fuhrpark oder Besuch.

Die ländliche Lage von Barntrup, OT Sonneborn, verspricht Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

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Ausstattung

- EG 96m² Haupthaus , 3 ZKB, vermietet

- OG 96m² Haupthaus, 3 ZKB frei

- Anbau 115m² selbst bewohnt,3 ZKB,WC früher Werkstatt

- Keller Büro, Werkstatt

- 1999 Treppenhaus angebaut

- Fenster größtenteils 3-fach verglast

- Ölheizung aus 2017, 4x1000l Tanks aus 2019

- 3 Garagen, mehrere Stellplätze

- Holzhaus als Partyraum

- WW über Durchlauferhitzer

- Abstandsflächenbaulast zu Gunsten