Strassenansicht
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Hauseingang
Wohnung 2 - Diele
Wohnung 2 - Wohnküche
Wohnung 2 - Wohnküche
Wohnung 2 - Bad
Wohnung 2 - Wohnküche
Wohnung 2 - Wohnküche
Wohnung 2 - Schlafzimmer
Lagerfläche-Stellplatz Erdgeschos
Immobilie mit 2 Wohneinheiten und Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage
54597 Olzheim
- 235.000 €
- Kaufpreis
- 129,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 267,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Grundstücksgröße
267,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8409589
Anbieter-Objekt-Nr.
4638
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 1979 als Maschinenhalle aufgebaut. Im Jahre 1998 wurden im Obergeschoss zwei Wohneinheiten fertiggestellt.
Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über die folgenden Aufteilung:
geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich incl. Essplatz, Schlafzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie Anschluß für Waschmaschine, Flur und Abstellraum. Beide Wohnungen haben eine Einschubtreppe zum Dachboden und verfügen über einen Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Lagerfläche mit 88 m² Fläche, die auch zum Abstellen von PKWs genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und zwei Kellerräume sowie einen Heizungsraum mit Öltanklager.
Das Gebäude wurde massiv errichtet, im Erdgeschoss teilweise mit Bruchsteinen, ansonsten mittels Hohlblockstein, verputztes Mauerwerk, Satteldach mit Welleternitplatten eingedeckt, Kunstofffenster mit Zweifachverglasung, Fußböden mit Fliesen und Laminatbelag, Hohlsteindecke über Erdgeschoss, Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1997), Öltank mit 5.000 l Fassungsvermögen.
Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Eine Wohnung ist vermietet, die zweite Wohnung wurde temporär vom Verkäufer genutzt. Aufgrund der Verkaufsabsichten erfolgte keine Neuvermietung.
Eine Übernahme der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.
Lagebeschreibung
Olzheim ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit knapp 600 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. In Olzheim gibt es einen Kindergarten sowie eine Tankstelle und Restaurants. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportplatz und zwei Tennisplätze zur Verfügung.
Der Ort liegt verkehrsgünstig direkt an der B 51 und bietet einen schnellen Zugang zur A1. Die Stadt Prüm ist nur 10 km entfernt.
Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Ralf Meyer
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Olzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
