Auffahrt
Frontansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Werkstatt
Schuppen Frontansicht
Öllager
Schuppenraum 1
Schuppenraum 2
Schuppenrückseite
Doppelgarage
Garage
Garten
Garten
Deichzugang
Vorraum
Bad
Küche
Küche
Dusche/WC
Schlafzimmer
Wohnen 2
Wohnen 2
Wohnen 2
Wohnen 1
Wohnen 1
Flur OG
Flur OG
Raum 1 OG
Raum 1 OG rechts
Raum 1 OG links
WC OG
Raum 3 OG
Raum 2 OG
Grundriss EG
Grundriss DG
Immobilia-Messe 2025
Einfamilienhaus - direkt am Ostedeich
21781 Cadenberge
- 65.000 €
- Kaufpreis
- 137,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 979,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
65.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
979,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8409579
Anbieter-Objekt-Nr.
8140-1202
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential
Ob zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder zur Unterbringung von Feriengästen – Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Mit seiner charmanten Lage direkt am Ostedeich und dem großzügigen Grundstück eröffnen sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wird mit einer Ölheizung aus 1975 beheizt.
Im Obergeschoss finden Sie zusätzliche Räume mit einer Deckenhöhe von etwa 1,95 m, die derzeit nicht als Wohnraum genutzt werden. Nach einer grundlegenden Sanierung könnte hier zusätzlicher Wohnraum entstehen.
Zum Haus gehört ein praktisches Nebengebäude, das ursprünglich als Stall genutzt wurde. Mittlerweile wird das Nebengebäude als Schuppen und Lager genutzt. In einem Nebenraum befinden sich die Öltanks.
Eine Doppelgarage aus Holz bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzliche Abstellfläche.
Die ruhige Lage direkt am Ostedeich macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die ein individuelles Projekt in wunderschöner Umgebung realisieren möchten.
Das Objekt ist aktuell vermietet, die derzeitigen Mieter beabsichtigen jedoch auszuziehen. Nach der Sanierung könnten Sie das Haus sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung nutzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilw. Rollläden
- Einbauküche
- Geräteraum
- Nebengebäude
- Doppelgarage
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit ca. 83,32 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 628,70 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Geversdorf, ein kleiner Ferien- und Wohnort mit ca. 750 Einwohnern, ist ein Ortsteil von Cadenberge in der Samtgemeinde Land Hadeln im Nordosten des niedersächsischen Landkreises Cuxhaven. Ideal auch für Angler und Wassersportler. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie im nahegelegenen Cadenberge (ca. 3 km) , aber auch das Nordseebad Otterndorf befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geversdorf liegt nahe an der B 73. Durch diese verkehrsgünstige Anbindung erreicht man Otterndorf, Cuxhaven, Stade und Hamburg problemlos.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Stev Weihmeister
Rathausplatz 1
21745 Hemmoor
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Cadenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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