Hausansicht Süden
Hausansicht Norden
Hausansicht Süden
Hausansicht Westen
Hausansicht Osten
Garten
Anliegerstraße
Grundriss EG - ohne Gewähr -
Grundriss DG - ohne Gewähr -
Bild 10
Bild 11
Immobilie für Kapitalanleger in zentraler Lage
27474 Cuxhaven
- 148.000 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 695,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
148.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
695,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8409561
Anbieter-Objekt-Nr.
2178
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese, seit 2006 unbefristet und fest vermietete, Immobilie ermöglicht dem künftigen Eigentümer im Hinbblick auf die jährliche Mieteinnahme von aktuell 7.200,00 EUR eine ansprechende Rendite.
Das massiv gebaute Objekt ist mit einer Putzfassade versehen und wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genehmigt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 62 qm teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer und Flur.
Im Dachgeschoss (ca. 42 qm Wohnfläche) befinden sich 3,5 kleinere Zimmer, die individuell genutzt werden könnnen, ein WC und der Flur, in dem sich eine eingelassene Dusche befindet.
Zusätzliche Abstell-und Nutzfläche ist durch einen Vollkeller gegeben.
Ausstattung
Kunststoffisofenster (vereinzelt Holzisofenster), Gaszentralheizung (Bj.: ca. 2003), Vollkeller mit Außenzugang, Nord-Terrasse, Gartengerätehaus, PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Süder-/Westerwisch ist ein sehr zentraler Stadtteil, der nur 1,5 km vom Zentrum entfernt liegt. Er ist umschlossen von Grünflächen und bietet wegen der vorhandenen Nahversorger gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Über den Bäderring sind sowohl die Kurgebiete als auch die Gewerbegebiete Abschnede und Querkamp schnell zu erreichen. Das Hallenbad, die Rundturnhalle und der Wochenmarktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Süderwisch besitzt eine Grund- und Hauptschule sowie zwei integrierte Kindertagesstätten. Nah am Stadtzentrum befindet sich hier auch das örtliche Krankenhaus von Cuxhaven.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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