Vorderansicht inkl. Garagen
Terrasse
Hinterer Terrassenbereich
Terrasse
Titelbild
Loungebereich
Gemütliches Wohnen
Wohnzimmer mit Kamin
Weiterer Ort zum gemütlichen Verweilen
Essbereich
Küche
Angenehmer Arbeitsbereich
Partyraum im Kellergeschoss
Hauseigener Pool
Treppenhaus
Flur im Kellergeschoss mit beleuchtbaren Fenstern
Chillecke im OG
Wohnzimmer im OG
Fittingroom im OG
Badezimmer im OG
Eigenes Erholungsgebiet
Eigenes Waldgrundstück
Natürlich entwickelter Feng Shui Bereich
Entspannung
Seitenbereich-/eingang
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Im Grünen - prachtvoll, geräumig Wohnen in Hattingen (Holthausen)
45527 Hattingen
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 365,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10.5
- Zimmer
- 45.540,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
45.540,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
2.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8409557
Anbieter-Objekt-Nr.
17153
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Pool
- Sauna
- Markisen
- Vier Garagen
- Glasfaserleitung
- Drei Wohnungen
- Heizung aus 2023
- Zwei Eingangsbereiche
- Garagenhof mit Flutlicht
- Ausreichend Nutzflächen
- Prachtvolles Erdgeschoss
- Platz für die ganze Familie
- Wohlfühlen im Grünen
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Hattingen liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Es befinden sich diverse Eintragungen in Abteilung II (Lasten und Beschränkungen), aufgrund des großen Grundstückes, im Grundbuch vor. Ebenfalls existieren insgesamt drei Baulasten (Öffentlich-/ rechtliche Verpflichtungen). Es liegen keine Unterlagen zur wohnlichen / gewerblichen Verwendung vor. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie vorab den virtuellen Rundgang durchzuführen um einen ersten Eindruck von der Lage (Gewerbegebiet) zu verschaffen. Wichtig: Aufgrund des Hundes des Eigentümers empfehlen wir Ihnen nicht das Grundstück direkt zu betreten! Auf Anfrage erhalten Sie einen Downloadlink mit den weiteren verfügbaren Unterlagen, welche mit Ihnen nach Durchsicht / Prüfung ausgiebig besprochen werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Dieses geräumige Haus mit hauseigenem Pool-/ und Wellnessbereich, mit einem außergewöhnlich großen und grünen Grundstück, mit eigenen Privatstraße in einer Sackgasse gelegen, befindet sich in der schönen Stadt Hattingen. Verweilen Sie in der charmanten Altstadt und freuen Sie sich bereits jetzt den berühmten Hattinger Weihnachtsmarkt zu besuchen. Das Zentrum von Hattingen ist schnell zu erreichen und damit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und der Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Nähe zu den Städten Essen und Bochum sind ein weiteres Plus dieser Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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