Kaufpreis
539.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.04.2025
Grundstücksgröße
225,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8409505
Anbieter-Objekt-Nr.
6049
Bonitätsauskunft
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist? Dieses Reihenmittelhaus in Senden-Wullenstetten bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine einladende Atmosphäre, in der Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen können.
Das Haus wurde 2014 erbaut und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung sowie einer ansprechenden, modernen Architektur. Mit einem kompakten und praktischen Grundriss bietet es genau den Raum, den eine Familie benötigt – überschaubar und gleichzeitig großzügig genug für alle Lebensbereiche.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und gewährt Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten – ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und für gesellige Abende an der frischen Luft. Die separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, macht das Kochen zum Vergnügen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Familienbad mit moderner Ausstattung bietet genügend Platz für alle.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss: Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das Sie über einen großen Flur erreichen. Dieser bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeits- Ankleide- oder Rückzugsbereich. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das Reihenmittelhaus wurde im Wohnungseigentum errichtet und bietet somit die Vorzüge einer Hausverwaltung. Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für Komfort und Effizienz. Die Verwaltung übernimmt die Organisation von Nebenkosten sowie die Bildung von Rücklagen, sodass Sie sich entspannt auf Ihr Familienleben konzentrieren können.
Zum Sondereigentum gehören ein Carport sowie ein kleiner Mikro-PKW-Stellplatz – ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und praktischer Stauraum.
Dieses moderne Reihenmittelhaus ist bezugsfertig und erwartet Ihre persönliche Note. Die liebevolle Gestaltung und die durchdachte Planung machen es zum idealen Zuhause für junge Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung legen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Vollbad
- Garten
moderne Ausstattung
kein Renovierungsstau
Einziehen und Wohlfühlen
ideal für junge Familien
Carport im Kaufpreis enthalten
kleiner, eigener Garten
Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Die Gemeinde gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen. Die Stadt Senden liegt an der Iller und grenzt direkt an Baden-Württemberg. Außerdem grenzt Senden an die Gemeinden Neu-Ulm, Pfaffenhofen, Weißenhorn, Vöhringen und Illerkirchberg.
Im Jahre 1862 erhielt Senden Anschluss an die Bahnlinie Neu-Ulm–Kempten. 1975 wurden Senden die Stadtrechte verliehen. Einige Jahre zuvor hatte sich der Markt Senden im Zuge der Gebietsreform in Bayern beträchtlich vergrößert: So wurden 1970 die bis dahin selbständigen Gemeinden Hittistetten und Wullenstetten, 1971 Ay an der Iller und 1972 Witzighausen und der Ortsteil Freudenegg der Gemeinde Gerlenhofen eingemeindet. Aufheim folgte 1978.
Das Stadtgebiet Senden wird in Nord-Süd-Richtung von der Staatsstraße 2031 durchquert. Senden hat einen Anschluss an die als Autobahn ausgeschilderte Bundesstraße 28, die wiederum bei Hittistetten am gleichnamigen Autobahndreieck in die Bundesautobahn 7 mündet. Sie sind also sowohl per Bahn, als auch per PKW in alle Himmelsrichtungen bestens angebunden.
Darüber hinaus ist Senden auch für seine fabelhaften Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Ob Möbelhaus, Elektromarkt, Gartencenter oder Bekleidung, für alle Vorlieben und jeden Geschmack ist ein großes Sortiment im Angebot. Auch Ärzte, Apotheken und kleinere Geschäfte sind in einer großen Anzahl und Vielfalt vorhanden.
Weiter befinden sich im Stadtgebiet die vier Grundschulen Aufheim, Ay, Senden und Wullenstetten sowie die Hauptschule Senden. Die nächste Berufsfachschule ist die Städtische Wirtschaftsschule Senden. Zudem existiert die Lindenhofschule Senden, ein privates Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Weißenhorn oder Neu-Ulm.
Senden liegt auch am Iller-Radweg, einer Fernverbindung für Radfahrer zwischen Ulm und Oberstdorf. Mit seinen Badeseen, dem Stadtpark und den Spazierwegen an der Iller bietet Senden einen hohen Freizeitwert.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ulm
Julia Hoyer-Jerkic
Neue Str. 60
89073 Ulm
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Senden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.