Frontansicht

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Auffahrt

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Frontansicht

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Garten

Garten

Flur

Flur

Flur

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Dachboden

Dachboden

Käuferlink

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Exklusive Doppelhaushälfte in Stadtnähe - Wittmund

26409 Wittmund

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

240.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2014

Grundstücksgröße

421,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8409431

Anbieter-Objekt-Nr.

10729

Objektbeschreibung

Diese, derzeit vermietete, moderne Doppelhaushälfte in Bungalowbauweise aus dem Baujahr 2014 bietet Ihnen ein gemütliches und stilvolles Zuhause. Mit ca. 88 m² Wohnfläche auf einer Ebene und einem Grundstück von ca. 421 m² verbindet dieses Objekt modernen Wohnkomfort mit praktischer Gestaltung.

Das Haus ist perfekt für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Raumaufteilung:

Wohnfläche: ca. 88 m²
Schlafzimmer: 2 helle und gut geschnittene Räume
Wohnküche: Modern und funktional gestaltet
Badezimmer: Komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll integriert

Außenbereich:

Grundstück: ca. 421 m²
Garten: Eigenes Grün mit viel Platz zum Entspannen und Gärtnern
Terrasse: Ideal für gemütliche Stunden im Freien
Carport: Geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Geräteschuppen: Zusätzlicher Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder

Besondere Merkmale:

-Moderne Gestaltung und zeitlose Architektur
-Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
-Top Lage mit guter Infrastruktur in der Umgebung

Diese Doppelhaushälfte bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden

Nach modernen Baustandards wurde diese Immobilie 2014 erbaut.
Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden und größtenteils ebenfalls Steckdosenanschlüssen verstehen sich ebenso selbstverständlich, wie eine komplette Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Eine Gas-Heizung beheizt die Immobilie. Das Haus ist bis zur Zwischendecke gedämmt.
Mit diesen Voraussetzungen sind Sie vor der Energiewende gewappnet.
Die schicke Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt ist vermietet, könnte jedoch auch zeitnah selbst bewohnt werden.

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Wittmund ist eine Kreisstadt in Ostfriesland im Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt in der Nähe der Nordseeküste und gehört zur Region Ostfriesland, die für ihre flachen Landschaften, das Wattenmeer und den Küstentourismus bekannt ist. Wittmund ist die Hauptstadt des gleichnamigen Landkreises und hat sowohl städtische als auch ländliche Gebiete.
Wittmund grenzt im Westen an Aurich, im Süden an Friedeburg und im Osten an die Stadt Jever im Landkreis Friesland. Die Nordseeküste und das Wattenmeer sind nur etwa 15–20 km entfernt, wodurch Wittmund eine beliebte Ausgangsbasis für Ausflüge zu den Ostfriesischen Inseln, wie Langeoog, ist.
Rund um Wittmund befinden sich zahlreiche Wiesen, Moorflächen und Kanäle. Der Harlingerland-Küstenabschnitt prägt die Region. Wittmund ist sowohl ein Verwaltungs- als auch ein kulturelles Zentrum in Ostfriesland und bietet eine Mischung aus historischer Atmosphäre und Nähe zur Natur.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse LeerWittmund

Stefan Siebolds
Am Markt 1
26409 Wittmund

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wittmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.