Ansprechendes Reihenmittehaus in Zentrumslage von Wermelskirchen

Objektbeschreibung

Eine gute Wahl! - Dieses ansprechende Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Wermelskirchen und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche (zzgl. weiterer Flächen) Platz für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste-WC. Das Haus wurde massiv erbaut, ist voll unterkellert und wurde mit Klinkerfassaden versehen. Zustand und Ausstattung sind dem Baujahr entsprechend. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Garage im Haus runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das sollten Sie sich ansehen! Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus besticht durch seine gute Aufteilung. Über den Eingangsbereich des Haus. Hier finden sich die Garage und die Kellerräume. Das Erd-/Gartengeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich ist ansprechend und lichtdurchflutet. Für wohlige Wärme sorgt hier in der kalten Jahreszeit der Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die ansprechende Gartenterrasse, welche zu angenehmen Stunden einlädt. Vom Essbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier liegt der private Teil des Hauses. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großes, ansprechendes Studio (nicht in der Wohnfläche enthalten).

Das Haus wurde ca. 1992 massiv erbaut und befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Die Fassaden des Hauses sind verklinkert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung (elektrisch). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer gewonnen. Die Fenster wurden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und entspricht dem Baujahr. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht und eine natürliche Belüftung.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de