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Kennwert Energieausweis
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Alten Zauber wieder Leben einhauchen
25557 Hanerau-Hademarschen, Stettiner Straße 12
- 174.000 €
- Kaufpreis
- 89,65 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 835,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
174.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.940,88 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
n. V.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
835,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8409405
Anbieter-Objekt-Nr.
121-4146
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gestalten Sie hier Ihren Traum eines tollen EInfamilienhauses!
Dieses charmante Einfailienhaus in Hanerau-Hademarschen bietet eine solide Grundlage, um sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Die ca. im Jahr 1960 erbaute Immobilie überzeugt mit einer weiß gestrichenen Klinkerfassade, einer großzügigen Terrasse sowie einem gepflegten Garten mit Gartenhaus. Eine seperate Garage rundet das Angebot ab. Im Inneren erwartet sie eine funktionale Raumaufteilung, die individuell gestaltet werden kann. Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung (Bj. 1996), die 2008 mit einem neuen Brenner ausgestattet wurde. Renovierungs- und tlw. Sanierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Diese Immobilie ist ein solides Fundament für ein gemütliches zu Hause. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Kaminofen
Ölzentralheizung, Bj. 1996
Einbauküche
Große Terrasse
Garage
Teilkeller
Außenkellertreppe
Gartenhaus
Sonstige Angaben
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hanerau-Hademarschen. Die Gemeinde Hanerau-Hademarschen zählt aktuell etwa 3200 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt zentral zwischen den Kreisstädten Heide, Itzehoe und Rendsburg. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst ca. 17.500 Einwohnerinnen und Einwohner. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine direkte und schnelle Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume Hamburg und Kiel. Zahlreichen Knicks und ausgedehnte Wälder sind kennzeichnend für die Lage in der typischen Geestlandschaft Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal. Die Nähe der Nord- und Ostsee und die ortsnahen Wälder sorgen für ein gesundes Wohlfühl-Klima. Erleben Sie den Erholungswert der Region hier ganz unverfälscht – wie damals schon Theodor Storm. Auch er wusste die Vorzüge von Hanerau-Hademarschen zu schätzen. Quelle: www.hanerau-hademarschen.de
Objektadresse
Stettiner Straße 12
25557 Hanerau-Hademarschen
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelholstein AG
Thore Reinhardt
Markt 20
25746 Heide
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hanerau-Hademarschen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
