Haus für 2-3 Personen, Preis verhandelbar

Objektbeschreibung

Der Preis ist verhandelbar - machen Sie uns ein faires Angebot.

Doppelhaushälfte direkt in Naila, zentral aber ruhig
kleiner, pflegeleichter Garten (330m² Grund)

Keller:
Hobbyraum mit Heizkörper, Starkstromanschluss, Waschmaschinenplatz, Gasbrennwertgerät für Zentralheizung, kombiniert mit Scheitholzkessel
Erdgeschoss:
großes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, separates WC, großes, teilbares Zimmer mit Zugang zum Garten und einer kleinen Terrasse, ein Arbeitszimmer mit LAN-Anschluss, Kaminofen und Wasseranschluss, das früher als Küche genutzt wurde und ein Schlafzimmer.
Durch das frisch renovierte Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss:
WC, ein teilbares großes Zimmer (LAN vorhanden) mit einem Holzofen, mit dem man auch Kochen und Backen kann, sowie Zugang zur großen Terrasse (32 m²), auf der man ab Mittag bis Sonnenuntergang die Sonne genießen kann. Markise und Elektroanschluss sind auf der Terrasse vorhanden. Große neue Küche mit Einbauküche und Essecke, und weiterer Zugang zur Terrasse.
Dachgeschoss mit Spitzboden:
kann ausgebaut werden. Elektroleitungen sind vorhanden.

Das Haus wurde fortlaufend renoviert.

Highlights:
2 Kaminöfen
32m² große Terrasse/Balkon
Neue Einbauküche
Keller und ausbaufähiger Dachboden

Vom Eigentümer zu verkaufen, daher keine Provision. Der Preis ist verhandelbar. Machen Sie uns ein faires Angebot.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In den letzten 16 Jahren fortlaufend renoviert, ein Großteil der Fenster wurde schon getauscht, ein Teil des Daches wurde mit Prefa gedeckt, eine Holzzentralheizung mit Pufferspeicher eingebaut, die Elektrik in einigen Teilen erneuert, sowie teilweise Wasser- und Abwasserleitungen erneuert,
das Gasbrennwertgerät wurde regelmäßig gewartet.
Das Bad könnte/sollte nach Ihren Wünschen neu gemacht werden
In den 2 Toiletten im Haus könnte man noch Waschbecken einbauen
Vor wenigen Wochen haben wir festgestellt, dass eine Stelle am Dach zur Gartenseite feucht ist. Ein Dachdecker hat die Erneuerung dieser Dachseite (120m² Dachfläche) empfohlen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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