Hausansicht
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Einfahrt Blick zur Garage
Hauseingang
Das Team
Fairster Immobilienmakler
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Weg zum Gartenhaus
Preisfinder
Blick von der Terrasse
Blick zum Haus
Hafen Boltenhagen
Strand 200m entfernt
Hafen Boltenhagen
Die Ostsee sucht neue Nachbarn!
23946 Boltenhagen
- 475.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 654,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
Vereinbarung
Grundstücksgröße
654,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8408969
Anbieter-Objekt-Nr.
180-031
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Beim Betreten des ca. 1935 erbauten Einfamilienhauses wird man vom rustikalen Charme der Immobilie empfangen. Durch die Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Vorraum, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie den Keller betreten, in dem sich die 2005 eingebaute Gaszentralheizung befindet.
Über drei Treppenstufen gelangt man in das Erdgeschoss, in dem sich drei Zimmer sowie das Badezimmer befinden. Von hier aus können Sie die Treppe zum Dachgeschoss hinaufgehen und befinden sich im Flur, von dem vier weitere Zimmer abgehen. Außerdem können Sie von hier aus über eine weitere Treppe in die ausgebaute Dachspitze gelangen. Diese ist in zwei weitere Räume unterteilt, von denen einer ein kleines Bad beherbergt. Im Garten des Hauses befinden sich eine Garage und ein Gartenhaus. Das Gartenhaus befindet sich im hinteren Teil des Gartens und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Der freie Blick ins Grüne und die wohltuende Ostseeluft sorgen für Entspannung und Erholung.
Das Haus ist verfügbar nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé unter Angabe Ihrer Daten an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 200 m bis zum Strand und Stadtzentrum
- Baujahr ca. 1935 laufend modernisiert
- Massivbau
- Holzbalkendecke
- Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt
- Kunststoff/ Isolierglas Fenster
- Rollläden an fast allen Fenstern
- Zentralheizung Gas (2005)
- Eigener Garten mit Garage und Gartenhaus
- unverbauter Blick ins Grüne
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé unter Angabe Ihrer Daten an.
Lagebeschreibung
Das Ostseebad Boltenhagen bietet sowohl Einheimischen als auch Urlaubern eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte und lokale Geschäfte erleichtern den Alltag. Boltenhagen ist bekannt für seine schönen Strände und die malerische Küstenlinie, ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Radfahren. Zudem gibt es viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten in der Natur Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die verschiedene Teile der Gemeinde und umliegende Städte verbinden. Der nächste Bahnhof in Grevesmühlen ist etwa 17 km entfernt. In der Nähe finden sich medizinische Einrichtungen wie Hausärzte und Zahnärzte. Für Familien sind eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten vorhanden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wismar (ca. 23 km) und Lübeck (ca. 40 km), die beide schnell erreichbar sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen bieten. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was sie zum idealen Standort für Strandliebhaber macht. Der Zugang zum Meer und die frische Seeluft tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet Boltenhagen eine hervorragende Lage mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
OstseeSparkasse Rostock
Peter Stoll
Mecklenburger Straße 9
23966 Wismar
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Boltenhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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