Ansicht von Westen
Ansicht Straße Umgebung
Innenansicht Bauernstube
Bauernstube Ausschnitt I
Schrein
Schrein offen
Aufgang Stiege in Bauernstube
Stiege Abgang
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Kücheneinbauschrank_Luke Boden zum KG
Zimmer EG
Ansicht Stall
Ansicht von Süden
Ansicht von Osten I
Ansicht von Osten II
Ansicht von Norden
Blick in den Giebel vom EG
Ausschnitt Lageplan
Denkmalgeschütztes Bauernhaus
82398 Polling
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 623,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
623,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8408957
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-191/010753
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus, sog. Sefferer, Mittertennbau, liegt innerhalb des Ortskerns Polling und wurde im späten 18. Jahrhundert erbaut. Es handelt sich um einen zweigeschossigen Massivbau mit Steildach.
Das Haus verfügt über eine Grundfläche von ca. 160 m² und einen kleinen Kellerraum, welcher von der Küche aus über eine Klappe im Fußboden betreten werden kann.
Zum Bauernhaus liegen uns keine Pläne (Schnitt/ Ansichten/ Grundriss) vor. Die zu erzielende Wohnfläche ist geschätzt und wird vermutlich, je nach Ausbaugrad, mehr sein.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 36 Metern und eine maximale Tiefe von 14-22 Metern.
Deckenhöhe Wohnräume EG 220 cm und OG 248 cm.
In der Abteilung II des Grundbuchs sind keine weiteren Lasten und Beschränkungen eingetragen.
Ein Vorprojekt, zur Statik, Dachtragwerk, Aufmaß oder jeglicher Zustandsprüfung wurde nicht erstellt, wir können dazu keine verbindlichen Angaben machen.
Ausstattung
Der Bodenrichtwert laut Gutachterausschuss liegt zum Stichtag 01.01.2024 bei EUR 900/m².
Lagebeschreibung
Das bekannte Klosterdorf, mit ca. 3.500 Einwohnern liegt etwa 3 km südlich der Kreisstadt Weilheim. In Polling sind eine Grundschule und zwei Kindergärten angesiedelt, die weiterführenden Schulen wie Mittel- und Realschule, Gymnasium, Fachoberschule etc. sind in Weilheim zu finden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in Polling bzw. Weilheim vor Ort. In den letzten Jahren entwickelte sich Polling immer mehr zu einer beliebten Gemeinde in der Nähe von Weilheim, trotz der vielen neuen Wohneinheiten blieb das Gesamtbild des Ortes ländlich.
Bis zum nächsten Bahnhof, Bahnlinie München - Mittenwald, sind es ca. 5 km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Anja Romeike
Marienplatz 2-6
82362 Weilheim i. OB
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