Gartenansicht
Strassenansicht
IGäste-WC mit Fenster
Die Küche
Das Esszimmer mit Ausgang in den Garten
Der Kachelofen (außer Betrieb)
Teil des Wohnzimmers
Noch mehr Wohnzimmer
Das Bad mit Wanne und Dusche hat einen Ausgang zum Balkon2673
Schlafzimmer
Weiterer Raum mit Balkonzugang
3. Raum
Überblick über den Garten
Grundriss EG
Grundriss DG
Freistehend in Top-Lage !
42551 Velbert
- 425.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 698,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
698,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8408891
Anbieter-Objekt-Nr.
7536
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Haus am Ende einer Sackgasse im Vogelviertel bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zum Garten , die Küche und ein Gäste-WC. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Esszimmer gibt es einen Kachelofen.
Im Obergeschoss liegen 3 Räume. Einer davon ist ein Durchgangszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Aus dem Bad und einem der Räume gelangen Sie auf den Balkon zur Gartenseite.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Spitzboden.
Die Garage wurde 1979 angebaut.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- sanierungsbedürftig
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1996.
Der Kachelofen ist außer Betrieb.
Rollläden sind vorhanden.
Im Wohnzimmer und Esszimmer liegt Parkettboden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse im beliebten Vogelviertel in Velbert. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in grünem Umfeld und dennoch stadtnah.
Das Grundstück ist zum Teil hangig.
Nahverkehrsanbindung über Buslinie. Guter Autobahnanschluss.
Über die A44, A535 und A46 erreichen Sie Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen.
Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Wandern im grünen Umfeld.
Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Ute Boehm
Friedrichstr. 181
42510 Velbert
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