Hausansicht
Ansicht
Hauseingang und Diele
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Blick in den Garten
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Elektrounterverteilung
zusätzlich Dusche im Kellergeschoss
Küche und angrenzender Wohnbereich
Gartenhaus
Schuppenanbau mit Werkstatt
Heizungsanlage
Elektroinstallationen
Zimmer im Erdgeschoss mit Waschbereich
Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage
41747 Viersen
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 410,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
410,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8408589
Anbieter-Objekt-Nr.
12771
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Viersen im Ortsteil "Hoser" befindet sich diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte. Das um 1900 erbaute Wohnhaus wurde im Rahmen einer einheitlichen Quartiersplanung seinerzeit durch die Viersener Aktienbau erstellt. Nahezu der gesamte Straßenzug spiegelt durch die identische Bauweise einen historischen Charakter wider. Zum Haus besteht kein Denkmalschutz. In 1993 wurde das Wohnhaus kernsaniert, im Jahr 2006 fand eine Teilrenovierung statt. Insgesamt stehen fünf eher kleine Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) zur Verfügung. Erweiterungen, Umbauten aber auch Anbauten auf dem Grundstück sind möglich und in der Nachbarschaft bereits erfolgt. Modernisierungsbedarf besteht lediglich zur Heizungsanlage aus dem Jahr 1991. Das Gartengrundstück mit Nutzgarten ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus ist sofort zur Nutzung verfügbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- voll unterkellert
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Thorsten Gröpper
Hauptstr. 91
41747 Viersen
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