Aussenansicht
Rückansicht
Eingangsdiele
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche-/Essbereich
Duschbad EG
überdachte Terrasse
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Diele Treppenhaus EG
Diele OG
Diele OG
Wannenbad OG
Jugendzimmer
Jugendzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Studio
Studio
Arbeitszimmer DG
Gäste Duschbad DG
Garten
Garten Sommer
Seiteneingang Garten
Terrasse
Terrasse
Terrasse Sommer
Garten
Moderne Doppelhaushälfte
47906 Kempen
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 135,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 300,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.06.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8408587
Anbieter-Objekt-Nr.
12764
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kempen-St.Hubert
Nur wenige Fußminuten zum Ortskern von St. Hubert liegt dieses Haus in einer ruhigen und ansprechenden Wohnstraße. Die als Wohneigentum gestaltete Doppelhaushälfte zeichnet sich vor Allem durch eine geräumige Aufteilung aus. Hier findet auch eine große Familie genügend Platz. Jede der drei Etagen verfügt über ein Badezimmer. Das Haus ist hell, freundlich und zeitgemäß ausgestattet. Dieser angenehmen Wohnatmosphäre liegt eine Komplettrenovierung von vor 10 Jahren zugrunde. Es wurde weiterhin fortlaufend gepflegt. Der hübsche Garten ist in sonniger Süd-/Westlage ausgerichtet und auch über einen seitlichen Zugang zu erreichen. Praktisch ist ebenfalls der hier anschließende, gepflasterte Bereich für Mülltonnen, Motorroller und PKW.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sonnenkollektor
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung
Parkett-, Fliesen- und Laminatböden; Holzisolierglasfenster mit Rollläden z.T. elektrisch; moderne, helle Bäder; neue Gaszentralhzg. inkl. Warmwasserbereitung mit zusätzlicher Solarthermie; neue Dachflächenfenster; verzinkte Gauben und Balkonumrandung; Glasüberdachung Terrasse; moderne Einbauküche; gepflasterter PKW-Stellplatz; eingefriedetes Gartengrundstück mit seitlichem Zugang
Sonstige Angaben
EG: Diele, Duschbad, Küche, offener Wohn-/Essraum, überdachte Terrasse
OG: Flur, Wannenbad, Elternschlafzimmer mit großem Balkon, 2 Kinderzimmer
DG: Flur, Duschbad, Studioraum, Arbeitszimmer
KG: Hobbyraum, Vorratskeller und Werkraum- sowie gemeinschaftliche Waschküche/ Heizung- und Fahrradkeller
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
St. Hubert als größter Stadtteil von Kempen hat mit seinen modernen Baugebieten einen hohen Wohnwert. Viele Familien schätzen das Leben "auf dem Land". Dörfliches Wohnen mit der Infrastruktur der nahen Stadt - das ist mit den Jahren immer attraktiver geworden. Nach der behutsamen Sanierung des alten Ortskerns konnte St. Hubert mit diesem Plus deutlich an Zugkraft zulegen. Trotz der Nähe zu Wiesen und Wäldern ist man auch schnell im Ortskern, der mit seinen Geschäften alles für das tägliche Leben bietet.
Doch auch das Vereinsleben kommt in St. Hubert nicht zu kurz. Großzügige Sportanlagen, Tennis- und Turnhallen bieten vielseitige sportliche Möglichkeiten. Freiwillige Feuerwehr, Heimat- und Schützenvereine sowie der "Hubertus-Bote" bewahren die Traditionen des ehemals eigenständigen Ortes. Mit dem "Forum St. Hubert" findet sich auch die von der Stadt genutzte Veranstaltungsstätte für Kabarett und Konzerte in St. Hubert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Anja Melchert
Engerstr. 28
47906 Kempen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kempen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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