Familiengerechtes Wohnen in Twist-Siedlung Einzugsbereites Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

An der Grenze zu den Niederlanden befindet sich im Westen des Landkreises Emsland die Gemeinde Twist. Hier gliedern sich sieben unterschiedliche Ortschaften, wovon die heutige Immobilie im Ortsteil Twist-Siedlung vorzufinden ist. Die Kreisstadt Meppen ist in einer Entfernung von ca. 18 km bequem und schnell erreichbar.

Twist selbst ist für seine idyllische Atmosphäre und den ländlichen Charme bekannt. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Fahrt zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die Sicherheit und das Gemeinschaftsgefühl der Gegend machen sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Aufwachsen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1997 fertiggestellt und ist ab dem Frühjahr 2025 verfügbar. Das Grundstück umfasst eine Größe von 651 m² und ist ideal für Familien angelegt.

Die Wohnfläche von ca. 118 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss wie folgt:

Erdgeschoss:
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Küche
Wohn- und Esszimmer

Dachgeschoss:
Elternzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Bad

Der Wohnraum ist mit drei Räumlichkeiten teilunterkellert.
Hier befindet sich neben der Heizungsanlage aus dem Baujahr weiterer Platz und ausreichende Stellfläche für zum Beispiel Hobby, Vorrat oder Ausrüstung.

Das Herzstück des Hauses ist eindeutig die große, moderne Küche mit Zugang zum hellen, freundlichen Wohn- und Esszimmer oder aber auch in den südlich ausgerichteten Garten.
Die große, überdachte Terrasse ermöglicht das Verweilen nicht nur an warmen Sommertagen, sondern bietet auch einen Platz an lauen, kühleren Frühlings- oder Herbsttagen.

Neben einer massiv erbauten Garage mit Platz für ein PKW, sowie ein angrenzender Geräteraum, befindet sich außerdem ein Carport auf dem Grundstück.

Die ruhige Wohnlage in Twist-Siedlung kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.
Dieses Einfamilienhaus ist bereit für neue Besitzer, die sich hier ihren Wohntraum erfüllen möchten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Teilkeller
- DSL

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de