großes Grundstück
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Erdgeschoss Ist-Zustand
Erdgeschoss Idee als Einfamilienhaus
Obergeschoss Ist-Zustand
Obergeschoss Gestaltungsidee
Dachgeschoss
Untergeschoss
großer Garten
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Wohnzimmer Gestaltungsidee
Videobesichtigung
Erdgeschoss Schlafzimmer
Erdgeschoss Schlafzimmer Gestaltungsidee
Erdgeschoss Wohnküche
EG Badezimmer
Maklerleistung
Obergeschoss Wohnzimmer
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Obergeschoss Schlafzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss Gestaltungsidee
Doppelgarage
Passende Kreditfinanzierung
Rohdiamant benötigt neuen Schliff!
89278 Nersingen
- 350.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 756,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
756,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8408505
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010524
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Haus lässt sich sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Haus mit zwei getrennten Wohnungen nutzen. Die aktuelle Raumaufteilung entspricht einem Zwei-Parteien-Haus. Eine Gestaltungsidee als Einfamilienhaus haben wir für Sie in den Grundrissen skizziert.
Der große Vorteil dieser Immobilie ist das riesige Grundstück mit 756 m² Fläche. Theoretisch wäre hier noch Platz für einen Anbau. Daneben ist auch die zentrale und doch ruhige Lage in Nersingen sehr vorteilhaft.
Wie Sie den Fotos und unserem Objektvideo entnehmen können, benötigt dieses Haus eine Kernsanierung und frische Ideen. Mit Ihrer Hilfe verwandelt sich diese Immobilie in ein attraktives Heim für eine Familie oder zeigt sich als ansprechende Mietimmobilie mit zwei Wohnungen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten jeweils eine Fläche von ca. 56 m². Im Dachgeschoss gibt es noch zwei Räume mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 14 m². Diese können gut als Hobbyraum oder als Homeoffice genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller mit ca. 61 m² Fläche weist baujahrstypisch Spuren von Feuchtigkeit auf.
Mit von der Partie ist die große Doppelgarage.
Lassen Sie sich von unseren Gestaltungsideen inspirieren, lernen Sie die Immobilie über unsere Videobesichtigung näher kennen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung
Dieses Domizil befindet sich im gewachsenen Ortskern von Nersingen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet einen Bahnhof, diverse Läden, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Kindergarten und Schule. Mit dem Zug kann Neu-Ulm innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Die direkte Anbindung zur A 7 und zur B 10 bringen Sie auch mit dem Auto schnell von A nach B.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Benjamin Freibauer
Insel 13
89231 Neu-Ulm
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nersingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
