Terrassenbereich
Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Badezimmer mit Dusche und Wanne im Dachgeschoss
Außenansicht der Doppelhaushälfte
Außenansicht
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
92670 Windischeschenbach
- 335.000 €
- Kaufpreis
- 136,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 300,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8408503
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010273
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte reiht sich in das Straßenbild einer modernen Wohnsiedlung ein. Baubeginn des nachhaltigen Wohnhauses erfolgte im Jahr 2014.
Durch die fortschrittliche Bauweise und den großzügig durchdachten Grundriss, bietet Ihnen das Haus die ideale Raumaufteilung und verleiht den Zimmern ein offenes Raumgefühl.
Die Wohnfläche von ca. 136 Quadratmetern verteilt sich über zwei Stockwerke. Vom hell gehaltenen Eingangsbereich mit Garderobe haben Sie Zugang in jedes der Zimmer. Von der Diele aus betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Der Raum umfasst ca. 42 m² und lässt keine Wohnwünsche offen. Über eine Terrassentür gelangen Sie auf die angrenzende Südterrasse. In den warmen Sommermonaten können Sie auf der Terrasse mit Blick in den Garten einen gemütlichen Sonntagsbrunch oder Grillabende mit Familie und Freunden veranstalten. An kalten Wintertagen können Sie zusätzlich mit einem Holz- oder Pelletofen im Wohnbereich für angenehme Wärme sorgen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein individuell nutzbares Zimmer mit ca. 10 Quadratmetern, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Das Haus in voll unterkellert und bietet somit reichlich Staufläche
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gastherme, welche sich mit dem Nachbarhaus geteilt wird. Im gesamten Wohnhaus wurde eine Fußbodenheizung installiert, um für besonders angenehme Wärme zu sorgen.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit der angrenzenden Doppelhaushälfte (eine Teilungserklärung und ein Aufteilungsplan sind vorhanden).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.
Lagebeschreibung
Sie wohnen und leben hier in dem Gemeindeteil Neuhaus der Stadt Windischeschenbach. Die Geschichte lässt weit zurückblicken. Die Stadt Windischeschenbach ist das Tor zum Oberpfälzer Waldnaabtal und die Stadt des Zoiglbiers. Die aufstrebende Kleinstadt mit rund 5000 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: Neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für jeden Bedarf. Es gibt Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und ein Seniorenheim. Am Ort befinden sich weiterhin zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich verschiedenste Vereine und Verbände sowie ein Freibad an. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 4 Fahrminuten die Autobahn A93 (Hof-Regensburg). Bis nach Neustadt sind es lediglich knapp 10 Kilometer, nach Weiden ca. 15 Kilometer oder Regensburg ca. 95 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Rebecca Eginger
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Windischeschenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.01.2025 aktualisiert.
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