Fast wie neu, großes Einfamilienhaus in Riesenbeck

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in der idyllischen Umgebung von Hörstel/Riesenbeck in diesem eleganten Zweifamilienhaus, das komplett und vollständig renoviert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einer Grundstücksfläche von 800 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Die Dachfläche ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Die Unterkellerung ist ebenfalls vollständig vorhanden und ermöglicht weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Aufteilung des Hauses ist optimal und kann als eine Wohneinheit genutzt werden, oder aber auch zwei Wohneinheiten ausgewiesen werden, da separate Eingänge vorhanden sind. Die Innenräume sind hell und einladend, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.

Die jüngste Modernisierung hat sichergestellt, dass das Haus mit den neuesten Standards ausgestattet ist, einschließlich moderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, Badezimmer und Energieeffizienz.

Es gibt ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Eine Garage und Stellplätze für weitere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Zusammenfassend ist dieses renovierte und modernisierte Haus in Hörstel eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem voll ausgebauten Dach und der vollständigen Unterkellerung bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist eine hervorragende Investition für die Zukunft.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im OG Badezimmer
- Außenkamin
- Rollläden elektrisch

Ausstattung:
- Dach im Oktober 2022 komplett erneuert
- neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus
- überdachte Terrasse mit Feuerstelle im Garten
- Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie im Flur
- in 2 Wohneinheiten aufteilbar, da Küchenanschlüsse im OG vorhanden sind
- massive Holztreppe mit indirekter Beleuchtung
- Öl-Heizung von 2008
- Hochwertige Einbauküche mit AEG Geräten von 2022
- Fußbodenheizung im Badezimmer im OG

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen.

Unser Team von Experten steht an Ihrer Seite, um den Weg zur Finanzierung so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wir verstehen, dass jede Immobiliensuche einzigartig ist, genauso wie Ihre finanzielle Situation. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen Ihnen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden.

Wir bieten:
- Persönliche Beratung, um Ihre finanziellen Ziele aufzuzeigen
- Unterstützung bei der Auswahl des richtigen Finanzierungsplans
- Hilfe bei der Beantragung von Darlehen und Hypotheken
- Klare Informationen über Zinsen und Rückzahlungspläne

Lassen Sie sich nicht von finanziellen Bedenken aufhalten. Wir sind hier, um Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns Ihre Zukunft gestalten.

Marlies Brinker
LBS Immobilien Rheine
Mobil: 0177 - 2120411
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de