Doppelhaushälfte sucht Familienanschluss!

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Traum eines eigenen Zuhauses in dieser attraktiven Doppelhaushälfte, die ca. im Jahr 1987 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca.130 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 314,5 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum für Individualität und Entfaltung.

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ihre gepflegte Ausstattung. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen eingebauten Garderobenschrank. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet durch seine großzügige Fensterfront einen schönen Blick in den Garten. Hier können Sie nach einem langen Tag herrlich entspannen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Schreibtisch oder weiteren Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, auch geeignet für Homeoffice. Ein Duschbad mit Gäste-WC ist hier ebenfalls zu finden. Nicht zu vergessen ist der nützliche Abstellraum.

Im Untergeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie weitere Staumöglichkeiten, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Selbstverständlich gehört zu diesem Immobilienangebot auch die angrenzende Garage.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine durchschnittliche Energieeffizienz, die der Energieklasse D entspricht. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen eine Terrasse sowie einen Garten, in dem Sie die Sommermonate genießen können. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und Ihre Seele baumeln lassen.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte eine perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Funktionalität.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!

Ich freue mich auf Sie!

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Ausstattung

Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und fortwährend gepflegten Zustand.
Gas-Brennwert-Heizung (2013) - Dark-Red-Meranti-Holzfenster (Iso) - teilw. elektr. Rollläden - Fliesen (im EG, Küche und Eingangsbereich) - Teppichböden im Wohn/-Essbereich sowie im OG - Garten mit Terrasse u.v.m.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de