Gute Lage-Individuelle DHH

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte steht auf einem 534qm großem Grundstück und wurde 1995 mit einem Individuellen Anbau auf 135 qm Wohnfläche erweitert.
Die 6 Zimmer sind aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachboden.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, an dem sich ein Wohn / Küchenzimmer anschließt, ein Gäste WC, ein großer Raum mit direktem Zugang zur Terrasse,Garten, Garage.
Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer (Klimaanlage), Kinderzimmer/Ankleidezimmer ,sowie ein Duschbad (2021)
Im ausgebauten Dachboden erwartet sie ein gemütliches Zimmer mit eingebauten Schränken.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Drei weitere Räume, ein Badezimmer, Waschküche und Heizungskeller geben Ihnen viel Platz und weitere Möglichkeiten.
Kellerabgang auch über die Garage möglich.

BESONDERHEITEN:
-Photovoltaik
-Wasserenthärtungsanlage
-Gartentauchpumpe
-NEUE BRENNWERTECHNIK 11/2024

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Erdgeschoss
-Bulthaup Einbauküche
-Moderner Naturstein und Holzboden
-3 od.2 fach verglaste Fenster mit manuellen/elektrischen Rollläden und hochwertigen Fliegengittern vor allen Fenstern
-zeitlose Naturholztüren
-gemütlicher, doppelseitiger Kamin
-Einbauschränke mit Garderobe

Obergeschoss
– Räume und Flure mit gekälktem Eichenparkett
– Modernes Badezimmer, Nussbaum, Parkett, Duschbad(2021saniert,7,2qm)
– Zeitlose, weiße Innentüren
– Schlafzimmer mit Klimaanlage(14,8qm)
– alle Fenster mit hochwertigen Fliegen Gittern
- Ankleide/Kinderzimmer (9,8qm)mit maßgefertigten Einbauschränken

Dachgeschoss (17qm mit viel Schrägen)
– Einbauschränke
– Photovoltaik

Garten
– Pflegeleichter Blick geschützter großer Garten mit altem Baumbestand
– Gepflasterte Terrasse mit großer Überdachung
– Gartentauchpumpe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

KEINE MAKLERANFRAGEN

Das Haus wird zur z.zt leergezogen, könnte kurzfristig bezugsfertig sein.
Wir bitten daher – nur – um Kontaktaufnahme, sofern dieses Objekt ihren Vorstellung entsprechen könnte.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass Anfragen zu diesem Objekt nur mit komplette Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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