Moderne Doppelhaushälfte mit Süd-Terrasse in ruhiger Lage - provisionsfrei, von privat -

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte und eignet sich für Paare und Familien.

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 2016 auf Bodenplatte (ohne Keller) errichtet. Sie wohnen auf ca. 143 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer (Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Studio), mit Küche, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Fluren aufteilen.

Alle Wohnräume haben bodentiefe Fenster und sind lichtdurchflutet. Ebenso im Dachgeschoss, das ideal als Arbeitszimmer nutzbar ist.

Das Energielabel des Hauses ist A+. Die Heizung ist eine Luft-Wärmepumpe mit Solar-Unterstützung.

Das Haus ist zwischen April 2026 und August 2026 bezugsfrei.

Der Verkauf erfolgt von privat, daher ohne Maklerprovision.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Terrassendach mit Unterglas-Markise und vertikaler ZIP-Markise
- Hochwertiges Metallgartenhaus
- 2 Stellplätze vor der Haustüre, erreichbar über Privatstraße
- inkl. Einbauküche mit Geräten
- versteckte Abstellräume im DG
- SAT-Anlage vorbereitet; Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer DG, hier Niedertemperatur-Heizkörper)
- Feinsteinzeug im kompletten EG und im Bad
- Kaltwasseranschluss für Waschmaschine und Platz für Trockner im HWR
- Luft-Wärme-Pumpe mit Solar
- 3-fach Verglasung
- Aluminium-Haustür

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!