EFH, modern, hell, jung, mit Erdwärme und Solar, KW41 Haus in 49143 Bissendorf zu verkaufen

Objektbeschreibung

Aufgrund eines Umzuges in eine andere Region wird ein sehr modernes, junges und energieeffizientes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Erdwärmepumpe (KW 41) in 49143 Bissendorf (Hauptort) mit Süd-Westausrichtung verkauft.
Übergabe ca. Juni 2025

Daten/Fakten
Erstbezug Januar 2010.
Wohnfläche 170 qm
Keller 65 qm (3 Räume)
800 qm Erbpachtgrundstück (2x 1.300€/Jahr), noch 85 Jahre
Wohn/Esszimmer >50 qm
Große Küche mit Einbauküche/Kochinsel und Seitenausgang
Begehbare Garderobe
Dusche/WC/Pissoir im EG
3 Schlafzimmer im OG
Großes Bad mit Badewanne, 2 Waschtischen, begehbare Dusche und separiertes WC/Bidet im OG
Raumhöhe 2,60m, keine Dachschrägen
Großer, massiver Carportraum
Doppelcarport
25 qm mit Sicherheitsglas überdachte, uneinsehbare Terrasse

Passivhaus KW 41
Erdwärmepumpe
Solarmodul für Warmwasser
Fussbodenheizung
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
Entsalzungsanlage (Wasserenthärtung)
3-fach Verglasung
elektrische Rolläden im EG, im OG manuell


Allgemeines:
Sehr hell und lichtdurchflutet. Sehr hochwertige Ausstattung (z.B. große Glasschiebetüren im EG, aus Spanien importierte Bodenfliesen in täuschend echt aussehender Holzbohlenoptik, pflegeleichtes Grundstück mit umlaufender Sichtschutzhecke, überdachte Terrasse mit Sonnenschutz etc.). Ruhige und verkehrsberuhigte Lage in unverbauter Süd-West Ausrichtung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme