Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Toilette
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Außenansicht
Außenansicht
Modernes Zuhause in Bartholomä
73566 Bartholomä
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 163,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 180,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1885
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
180,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8408035
Anbieter-Objekt-Nr.
2389
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1885, das durch liebevolle Modernisierungen und geschmackvolle Renovierungen zu einem wahren Wohntraum geworden ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 qm bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Ess- und Wohnzimmer, das mit seinen echten Holzbalken und dem einladenden Kaminofen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbracht werden. Die moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist ideal für Kochliebhaber und bietet alles, was man für die Zubereitung köstlicher Gerichte benötigt.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Erdgeschoss und im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während der Kaminofen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das Tageslichtbadezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einer eigenen Sauna ausgestattet, die perfekte Rückzugsmöglichkeiten für Entspannung und Wellness bietet.
Der Außenbereich des Hauses ist pflegeleicht gestaltet und bietet eine nutzbare Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.
Insgesamt vereint dieses Haus historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine perfekte Grundlage für ein harmonisches Zuhause. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!
Ausstattung
Bisherige Renovierungen:
- 1993: Elektrische Leitungen
- 1993: Wasser – und Abwasserleitungen
- 1993: Dach verstärkt
- 1999: Fenster im 1. OG und DG erneuert
- 2016: Dach isoliert und neu eingedeckt
- 2019: Neue Fenster in Küche, Terrassentür und Haustür
- 2021: Teilweise neue Bodenbeläge
- 2021: Neuer Rauputz
- 2021: Neues Waschbecken im Hauswirtschaftsraum
- 2022: Schneefangitter hinten + vorne
- 2022: Hütte für Holz und Geräte
Lagebeschreibung
Bartholomä ist ein malerisches Dorf im Ostalbkreis, das durch seine ruhige ländliche Atmosphäre besticht. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die reizvolle Natur die perfekte Kulisse dafür bietet. Im Dorf selbst finden sich verschiedene Einrichtungen, die den Bewohnern und Besuchern das Leben erleichtern. Dazu gehören kleine Geschäfte, in denen man alltägliche Besorgungen erledigen kann, sowie Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Für Familien ist Bartholomä besonders attraktiv, da es sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule gibt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Vereine, die das gesellschaftliche Leben im Dorf bereichern. Diese Vereine bieten eine Vielzahl von Aktivitäten an, von Sport über Kultur bis hin zu sozialen Veranstaltungen, und fördern so die Gemeinschaft und den Zusammenhalt unter den Dorfbewohnern.
Der Nahverkehr in Bartholomä ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Dadurch ist es einfach, die Nachbarorte zu erreichen oder einen Ausflug in die nahegelegenen größeren Städte wie Aalen oder Schwäbisch Gmünd zu unternehmen. Die ländliche Lage bietet zudem eine angenehme Abgeschiedenheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite bleiben. Alles in allem ist Bartholomä ein einladender Ort, der sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heidenheim
Henrik Majer
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bartholomä auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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