Straßenansicht
Vorderansicht beide Gebäude
Hauptgeb. Vorder- u. Seitenansicht
Rückansicht Hauptgebäude
Nebengebäude Wohnbereich
Nebengebäude Dach
Hauptgebäude EG-Wohnung
Hauptgebäude DG-Wohnung
Hauptgebäude DG-Wohnung
Vorderansicht
Zufahrt/ Seitenansicht Hauptgebäude
Nebengebäude
Hauptgebäude EG-Wohnung
Hauptgebäude EG-Wohnung Küche
Hauptgebäude DG-Wohnung
Hauptgebäude DG-Wohnung
Hauptgebäude DG-Wohnung
Stahltank
Nebengebäude Bad
Nebengebäude
Nebengebäude Wohnbereich
Freistehendes Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Potential
54636 Wißmannsdorf
- 335.000 €
- Kaufpreis
- 269,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 1.468,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1894
Grundstücksgröße
1.468,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
k. A.
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8408033
Anbieter-Objekt-Nr.
4645
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäude handelt es sich um die ehemalige Dorfschule (Bj. 1894) welche in den 70-iger Jahren in ein Wohngebäude umgebaut und umgenutzt wurde.
Heute befinden sich im Hauptgebäude zwei Wohnungen und im kleineren Nebenhaus (Bj. 1985) eine zuletzt genutzte Ferienwohnung.
Daher bietet diese Immobilie viel Potential was die zukünftige Verwendbarkeit betrifft. Auch das größere Grundstück lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Aufteilung:
Hauptgebäude:
Wohnung EG, ca. 122 m² WF: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere große Räume, Bad, Abstellräume im DG
Wohnung DG, ca. 84 m² WF: Flur offener Wohnraum mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum.
Das Gebäude ist teilunterkellert mit Heizungs- und Öllagerraum sowie einem Kellerraum.
Nebenhaus:
Erdgeschoss, ca. 63 m² WF: Flur, offener Wohnraum mit Kochecke, Duschbad, ein Schlafzimmer, Abstellraum
Das Dachgeschoss ist ausgebaut als Studio und über eine Außentreppe erreichbar.
Beide Häuser wurden massiv errichtet. Die Beheizung beider Gebäude erfolgt zentral über eine gemeinsame Ölheizung, Baujahr 1998, Warmwasserversorgung über Elektrogeräte.
Lagebeschreibung
Koosbüsch mit 280 Einwohnern ist Teil der Ortsgemeinde Wißmannsdorf. Der Ort ist beliebt aufgrund seiner Nähe zum Biersdorfer Stausee (3 km) und der Kreisstadt Bitburg (8 km).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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