990 €: Kaltmiete

106,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

50,00 m²: Grundstück

Beispielküche

Keine EBK

Offenes Wohnzimmer

Bild 4

Treppenhaus

1. Bad

Treppenhaus

Bild 8

1. OG

Schlafzimmer/Büro

2. Bad

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bild 17

3. OG

Studio/Atelier

Voll Unterkellert

Keller

Außenansicht

1. OG

2. OG

Keller

990 €: Kaltmiete

106,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

50,00 m²: Grundstück

Kernsaniertes Einfamilienhaus - 5 Zimmer

52349 Düren, Tivolistr. 131

990 €: Kaltmiete

106,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

50,00 m²: Grundstück

Bad mit Dusche

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

50,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8407649

Anbieter-Objekt-Nr.

292402

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das hier zu vermietende, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1910, wurde 2022 kernsaniert und modernisiert. Die gedämmten Fassade und die dreifachverglasten Kunststofffenster sorgen für die entsprechenden aktuellen energieeffizienten Anforderungen. Fünf Zimmer, zwei Duschbäder und ein
Gäste-WC erstrecken sich über vier Etagen. Im ganzen Haus ist ein einheitlich verlegter holzfarbener Vinylboden und Holzfensterbänke. Die Bäder sind mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet und für Wärme im Objekt sorgt eine Gasbrennwerttherme.
Das Haus wird unmöbliert und ohne Küche vermietet.
Gas und Strom sind selbst anzumelden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
BJ: 1910
Kernsaniert: 2022
Energieträger: Gas (Etagenheizung)
Böden: Vinyldesign-Boden
Badezimmer: 2
Gäste WC: 1

Ersteinzug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Esther Achenbach

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Stadt Düren mit ca. 93.000 Einwohnern liegt am Nordrand der Eifel, verkehrsgünstig zwischen Aachen und Köln. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte für den täglichen Bedarf und einen Wochenmarkt. Die medizinische Versorgung wird durch eine Vielzahl von Ärzten unterschiedlicher Fachgebiete gewährleistet. Darüber hinaus befinden sich drei Krankenhäuser in Düren, weitere in den Orten Eschweiler und Aachen. Düren bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt Gymnasien, Realschulen, Grundschulen, Fachschulen und Kindergärten. Vom Zentrum in Düren bringen Sie Busse in die Nachbarorte und zum Bahnhof. Von dort gelangen Sie mit der Regionalbahn oder mit der S-Bahn bequem und in kurzer Zeit nach Aachen und Köln (ca. 25 Minuten). Wenn Sie das Auto bevorzugen, erreichen Sie in ca. 10 Autominuten die A4 in Richtung Köln und Aachen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel