Bild 1
Kundenhinweis
Bild 3
Grundstück
Garten
Esszimmer ELW
Esszimmer ELW
Wohnzimmer ELW
Wohnzimmer ELW
Terrasse ELW
Wohnküche ELW
Schlafzimmer ELW
Badezimmer ELW
Gäste-WC ELW
Eingangsbereich EG
Diele OG
Küche OG
Esszimmer OG
Wohnzimmer mit Balkon OG
Wohnzimmeransicht OG
Gäste-WC
Schlafzimmer OG
Bad OG
Schlafzimmer mit Balkon OG
Treppenaufgang zum DG
Diele DG
Zimmer DG
Schlafzimmer DG
Heizung
Elektrik
Großes Wohnhaus mit 2-3 Wohnungen in Nunkirchen
66687 Wadern
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 305,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 610,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
610,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8407419
Anbieter-Objekt-Nr.
5448
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viel Raum für neue Ideen!
Das Haus der vielen Möglichkeiten: großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für Selbstständige. Die ehemalige Arztpraxis im UG wurde 2002 zu Wohnraum ausgebaut, kann also auch als Einliegerwohnung genutzt und vermietet werden. Nach Ausbau des Dachgeschosses sind insgesamt bis zu 3 Wohnungen möglich.
Lage und Grundstück:
Das Haus befindet sich in günstiger Wohnlage zum Ortszentrum. Schulen, Kita, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Banken sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Bis Losheim am See, Wadern und Schmelz sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
Ca. 610 m² pflegeleichtes Areal mit kleinem Garten und Terrasse.
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1960, 2002 Umbau Arztpraxis zu Wohnraum
- massiv, freistehend, nicht unterkellert, Satteldach
- Ölzentralheizung von 2003
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung komplett von 2002
- Garage, Stellplatz
- 2 große Balkone, Terrasse
- Parkett, PVC, Fliesen, Marmorfliesen, Laminat, Vinyl
Aufteilung:
EG: Diele, Treppenhaus, Heizung, Tankraum
EG ehemalige Praxis: kleiner Flur, Wohn-Essbereich mit Kamin, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, großes Bad mit separatem WC
OG: Diele, GWC, Balkon, Küche mit Abstellraum, Esszimmer mit Balkon, großzügiger Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer, Badezimmer
DG: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum
Nutzung:
Ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vermietung ist natürlich auch kein Problem, nach entsprechendem Umbau sind bis zu 3 Wohneinheiten möglich.
Interessiert? Dann melden Sie sich gleich bei uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Tanja Heck
Marktplatz 14
66687 Wadern
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Kaufpreis
66687 Wadern
Kaufpreis 125.000,00 €
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wadern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.01.2025 aktualisiert.
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