Aussenansicht
Wohnzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Wohnzimmer OG
Web-Expose Anforderung
renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus
86316 Friedberg
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 634,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
634,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8407417
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/011175
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige und voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Stätzling, ein Gemeindeteil der altbayerischen Stadt Friedberg.
Das Haus wurde 1964 erbaut. Es wird mit Elektro-Nachtspeicherheizungen beheizt. Es wurden über die Jahre unterschiedliche Fensterarten verbaut.
Durch eine geschickte Aufteilung kann das Haus entweder als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen genutzt werden.
Jedes Stockwerk verfügt über ein Bad mit Fenster und eine Küche.
Der Grundriss des Hauses lässt viele kreative Möglichkeiten der Gestaltung zu.
Das große Grundstück mit mehr als 600 m² bietet Raum für eine großzügige Terrasse am Haus und auch Platz, um Gartenträume wahr werden zu lassen.
Zum Haus gehören zwei Garagen und eine große Hofeinfahrt.
Das Haus ist frei und Sie können Ihrer Gestaltung freien Lauf lassen.
Freuen sie sich auf Ihr neues Zuhause.
Lagebeschreibung
Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus.
Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.
Das angebotene Objekt befindet sich im Gemeindeteil Stätzling, der sich ca. 5 km nördlich von Friedberg an der Lechleite befindet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Andreas Nitsch
Sparkassenplatz 1
86316 Friedberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86316 Friedberg
Kaufpreis 629.000,00 €
86316 Friedberg
Kaufpreis 499.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
