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Dachgeschoss Küche mit Balkon

Dachgeschoss Küche mit Balkon

Dachgeschoss Küche

Dachgeschoss Küche

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Tolle Aussicht - Wohnhaus in bester Lage von Niederweimar!

35096 Weimar/Lahn

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

489.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

615,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8407369

Anbieter-Objekt-Nr.

5099-100842

Objektbeschreibung

In Niederweimar bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus in ruhiger Lage zum Kauf an.

Sie betreten die Immobilie und befinden sich in der großzügigen Diele.
Von hier aus verteilen sich die Räumlichkeiten des Erdgeschosses mit barrierefreiem Bad, Küche, einem (Schlaf-)Zimmer sowie dem großen Wohn- und Essbereich mit durchgehender Fensterfront.
Durch das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Fernblick und Wendeltreppe in den Garten.

Im Baujahr 1973 entstand die Immobilie zunächst mit einem Flachdach, das wenige Jahre später durch ein Satteldach aufgestockt wurde. Etwa in 2010 wurde das Dachgeschoss dann durch den Einbau einer Gaube in seiner Fläche erweitert.
Nun finden Sie im Dachgeschoss weitere zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Küche aus 2010 mit Zugang zum zweiten Balkon.
Von hier oben genießen Sie ebenfalls eine begeisternde Aussicht inkl. Seeblick.

Das Untergeschoss des Hauses ist sowohl über eine Treppe aus dem Erdgeschoss als auch von außen zugänglich.
Ein Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Küche ergänzen die drei (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Drei Kellerräume im hinteren Bereich des Untergeschosses bieten genügend Abstellfläche, Platz für eine Werkstatt und die Heizungsanlage aus dem Jahr 1999.

Ihren PKW parken Sie bequem im Carport.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Niederweimar ist ein beliebter Wohnort und bietet Ihnen alles für den täglichen
Bedarf.
Fußläufig erreichen Sie Ärzte, die Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten,
Bäcker&Metzger, Bankfilialen und Haltestellen des ÖPNV.
Der Ort besticht durch seine gute Bus- und Bahnanbindung, schnelle Zufahrt zur Bundesstraße 3 Richtung Kassel und Frankfurt sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
Die Universitätsstadt Marburg ist ebenfalls in Kürze erreichbar.
Der Niederweimarer Seepark ist ein Highlight und bietet mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Sarah Fischbach
Am Bahnhof 12-16
35216 Biedenkopf

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weimar/Lahn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.