Ansicht Zufahrt/Eingangsbereich
Ihr Immobilienprofi!
Ansicht Süd-Ostseite mit überdachter Terrasse
befestigter Zugang zum Gartenhaus
Gartenbereich mit ebener Rasenfläche
Gartenhaus mit überdachter Sitzgelegenheit
Abstellfläche mit Müllplatz hinter der Garage
offener Essbereich
moderne Küche - im Kaufpreis enthalten
offener Wohnbereich
Duschbad EG
Duschbad mit Wanne DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Sicher in die Zukunft ohne Öl und Gas
97509 Kolitzheim
- 479.000 €
- Kaufpreis
- 121,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 599,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
599,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8407283
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011124
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sparen Sie sich Stress und unvorhergesehene Kosten beim Neubau - Ihr Traumhaus steht schon!
Es erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit genügend Platz für Jung oder Alt. Freuen Sie sich auf ein modernes Ambiente mit gelungenen Farbkombinationen und zeitlosen Materialien. Das freistehende Einfamilienhaus in Holzständer-Bauweise wurde im Jahr 2017 als KfW 55 Effizienzhaus auf massiver Bodenplatte neu errichtet und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet.
Im behaglichen Erdgeschoss verfügen Sie über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Die moderne Einbauküche mit hellen Fronten und durchdachter Einteilung lässt für Hobbyköche garantiert keine Wünsche offen. Praktisch ist der angrenzende Technik- und Hauswirtschaftsraum mit weiteren Staumöglichkeiten. Einladender Eingangsbereich mit sinnvoller Garderoben-Nische und Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Einschubtreppe zum Spitzboden (nicht ausgebaut/Kaltdach).
Besonderheiten:
Überdachter Hauszugang und extra lange Doppelgarage. Angelegtes Grundstück mit pflegeleichter Rasenfläche, Hecken, Terrasse, Wegen und breiter Garagenzufahrt. Eingezäunter Gartenbereich mit Gartentüre direkt am Haus. Pfiffiges Gartenhaus mit überdachter Sitzfläche bzw. Unterstellmöglichkeit für Garten- oder Grillutensilien. Sichtgeschützter Müllplatz mit zusätzlichem Abstellhaus hinter der Garage.
Profitieren Sie von vielen zeitgemäßen Details - Ihre neue Immobilie ist für die Zukunft gut aufgestellt!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- Einbauküche mit Elektro-Großgeräten
- Kabel
- Garage
- Nebengebäude
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kolitzheim besteht seit 1978 aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Gernach, Herlheim, Kolitzheim, Lindach, Oberspießheim, Stammheim, Unterspießheim und Zeilitzheim. Zugehörig zum unterfränkischen Landkreis Schweinfurt liegt die zehntgrößte Weinbaugemeinde im Weinanbaugebiet Franken. Die umliegenden Kreisstädte Kitzingen und Schweinfurt sind in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für Familien mit Kindern bietet Kolitzheim eine Grundschule, verteilt auf die Schulorte Herlheim (Sitz der Schulleitung), Stammheim und Zeilitzheim. Auch Kindergärten und kirchliche Kindertagesstätten sind mit mehreren Standorten in der Gemeinde vertreten. Zur medizinischen Versorgung gibt es einen Zahnarzt, der nächstgelegene Allgemeinarzt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bäckereifiliale und eine Konditorei finden Sie direkt im Ort, einen Supermarkt erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung. Mehrere Sportvereine stehen für Sportbegeisterte zur Verfügung, Naturliebhaber und Radler kommen an der nahegelegenen Mainschleife bestimmt auf ihre Kosten.
Das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Stichstraße am südlichen Ortsrand von Kolitzheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Simone Schnös
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kolitzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
