Ansicht von Nord-Westen
EG: Küche mit Essbereich im Erker
EG: Wohnzimmer mit Fensterfront
EG: Tageslichtbad mit separater Dusche
EG: Badezimmer mit Fenster
DG: Tageslichtbad in der Einliegerwohnung
DG: Badezimmer mit Dachfenster Einliegerwohnung
Ansicht von Westen
Schuppen mit Pergola
UG: Öl-Zentralheizung
UG: Zählerschrank mit Unterverteilung
UG: Waschbereich im Technikraum
Ostfassade mit Nutzgarten
10389 Grundriss_EG Immogent
10389 Grundriss_DG Immogent
10389 Grundriss_KG Immogent
Teambild
Junges, freistehendes Haus mit optionaler Einliegerwohnung
83671 Benediktbeuern
- 795.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 400,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
795.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.115,38 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8407279
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010389
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hochwertiges Hartl-Haus (Fertighaus) mit modifiziertem Grundrisstyp "Schweiz", vollunterkellert und nach dem Hagelschlag im letzten August mit saniertem Dach und erneuerter PV- und Solarthermieanlage.
Gleich nach der Haustür ist die Treppe als Verbindung aller drei Geschosse. Ideale Variabilität für die Aufteilung mit oder ohne Einliegerwohnung. Die Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoß kann den künftigen Eigentümer bei der Finanzierung kräftig unterstützen.
Derzeit selbstgenutzt, frei nach Vereinbarung!
Ausstattung
Falls der Öl-Kessel "Sieger"(Buderusmarke) in einigen Jahres getauscht werden muss, erscheint der Einbau einer Wärmepumpe als unkompliziert. Die Wohngeschosse sind bereits mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Sonstige Angaben
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.
Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Lagebeschreibung
Ruhige, angenehme Wohnlage in Gehweite zum Bahnhof und in Sichtweite des Klosters.
Über Kocheler Straße (B11) erreicht man Richtung Südwesten fahrend Kochel am See oder in westlicher Richtung nach 8km den Anschluss an die A95 nach München und Garmisch. Die nächstgelegene Bahn-Station mit Anbindung nach München und Kochel liegt wenige hundert Meter entfernt. Weiterhin bietet der RVO Anbindung nach Penzberg und Kochel am See. Der nächste Kindergarten ist in Benediktbeuern in der Dr.-Zahner-Straße. Im Ort ist auch eine Grund- und Hauptschule. Weitere Schulformen findet man im ca. 7,5 km entfernten Penzberg (zwei Bahnstationen).
Die Gemeinde Benediktbeuern mit über 3.500 Einwohnern liegt im Loisachtal. Mit den nahen Orten Penzberg und Kochel am See und der Nähe zu Bergen und Seen bietet Ihnen das Dorf eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt München mit dem Auto über die A95 oder auch stündlich mit der Bahn. Mehr über Benediktbeuern erfahren Sie über www.Benediktbeuern.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Markus Schweiger
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried
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