Weitläufiges Grundstück
Rückansicht vom Haus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Eingangsbereich EG
Flur EG
Wohnzimmer
Ausblick in den Garten
Esszimmer
Küche
Treppenhaus
Flur OG
Badezimmer
Schlafzimmer
Klimakredit
Zentral mit Potenzial!
73765 Neuhausen auf den Fildern
- 525.000 €
- Kaufpreis
- 145,91 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 503,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
525.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.598,11 € / m²
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
503,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8407253
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12256
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus auf 3 Ebenen inkl. Keller und großem Garten
- Zwei Stellplätze (Garage und 1 Stellplatz davor)
- Grundstück mit guter Form und Größe
- 2 Erschließungen möglich
Das 1963 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Neuhausen auf den Fildern. Vom Neuhauser Zentrum ist das Haus über ein weiteres Flurstück in zweiter Reihe erreichbar. Die Garage ist direkt im Haus integriert und befindet sich, durch die Hanglage, im Untergeschoss. Über eine Treppe auf der Gebäudeseite gelangen Sie zum Haupteingang und Garten. Das Raumangebot verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und bietet Platz zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten und natürlich weiteren Nutzungen.
Das angebotene Haus ist gepflegt, aber renovierungsbedüftig. Zuletzt wurde 2022 die Zentralheizung (Brenner) erneuert. Einen genauen Umfang zu weiteren Maßnahmen und Modernisierungen erhalten Sie idealerweise vor Ort bei einer Besichtigung. Auch ein Neubau ist an diesem Standort interessant, da das Grundstück auf der "Gartenseite" weitere Potentiale entfalten kann.
Weitere Informationen, sowie Objektunterlagen finden Sie im vollständigen Exposé.
Bezug und sonstiges:
Das Haus ist nicht vermietet, leerstehend und kann zeitnah bezogen werden.
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Lagebeschreibung
Neuhausen auf den Fildern ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern südlich von Stuttgart. Die angebotene Immobilie befindet sich gut gelegen, im Zentrum der Gemeinde, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe.
Die Gemeinde Neuhausen ist aufgrund ihrer unmittelbaren Lage an der Autobahn A 8 Stuttgart-München/Karlsruhe, der Nähe zum Flughafen mit Landesmesse sowie ihrer zentralen Lage zwischen verschiedenen mittleren bis größeren Städten und Gemeinden sehr beliebt. Darüber hinaus soll der Ort ab voraussichtlich 2027 an das S-Bahn-Netz Filderstadt-Stuttgart angeschlossen werden.
Neben diesen Aspekten ist Neuhausen auch aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, diversen Kindergärten und Grundschulen sowie einem Realschulzentrum und einem regen Vereinsleben sehr gefragt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Leon-Marvin Elsner
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuhausen auf den Fildern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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