Hausansicht Garten
Terrasse
Hausansicht
Hausansicht oben
Hauseingang
Eingangsflur
Wohnzimmer visualisiert
Wohnzimmer
Küche Visualisierung
Küche
Badezimmer 1.OG
Treppenhaus
Arbeitszimmer DG
Kinderzimmer DG
Badezimmer DG
Gasheizung
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
GrundrissKG
Kennwert Energieausweis
Herrlich gepflegtes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage zu verkaufen!
40627 Düsseldorf
- 620.000 €
- Kaufpreis
- 141,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 310,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
620.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.397,16 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Balkon- bzw. Terrassenfläche
37,00 m²
Grundstücksgröße
310,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8407239
Anbieter-Objekt-Nr.
137984NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Reihenendhaus mit Garten und Garage in Vennhausen!
Ihre Familie und Sie haben hier die Gelegenheit, ein sehr gepflegtes Reihenhaus in ansprechender Wohnlage im Düsseldorfer Stadttei Vennhausen zu erwerben. Das Haus wurde 1988 in massiver Bauweise erbaut und in all den Jahren liebevoll gepflegt und instand gehalten. Es ist aufgrund der ruhigen Lage perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.
Eine schöne Außenfassade sowie ein gepflegter Vorgarten machen jeden Tag aufs Neue Lust, Ihr Haus zu betreten. Vom Eingangsbereich erreichen Sie die helle Küche, das Gäste Bad sowie Ihr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die nach Norden ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz für herrliche Grillabende, der Garten ist großzügig und bietet ausreichend Sonne sowie Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss mit dem zum Garten liegenden Elternschlafzimmer, einem hellen Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Zimmer, welches individuell als Kinder - oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein echtes Highlight ist der zur Wohnfläche ausgebaute Dachboden, insbesondere wenn Ihre Kinder schon etwas älter sind: Großzügig und hell mit viel Platz für zwei Jugendzimmer, die praktischerweise auch über ein eigenes hell gefliestes Tageslichtbad verfügen.
Sehr gerne stellen wir Ihnen das wunderschöne Reihenhaus persönlich vor und beraten Sie selbstverständlich bei allen Finanzierungsfragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Garage
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Neuwertige Gasheizung BJ 2021
- Teilweise elektrische Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Vennhausen in familienfreundlicher Wohnlage. Die kinderfreundliche Spielstraße bietet Ihnen und Ihrer Familie angenehme Ruhe vom hektischen Trubel der Innenstadt.
Vennhausen liegt am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Düsseldorf und grenzt an die Stadtteile Gerresheim, Flingern-Nord, Lierenfeld, Eller und Unterbach. Vennhausen bietet im Umfeld zwei Naturschutzgebiete: im Osten die “Düsselauen bei Gödinghoven”, im Südosten den “Eller Forst”. Durch das letztgenannte Naturschutzgebiet erreicht man die Freizeit- und Erholungsstätte Unterbacher See mit zwei Strandbädern und Segelsporteinrichtungen. Der umgebene Stadtwald ist eine Oase der Ruhe für Spaziergänge und lädt zum Joggen oder Radfahren ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarerer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Es bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen zum regionalen Autobahnnetz. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW oder mit der U-Bahnlinie U75 in ca. 15 Minuten.
Vennhausen ist als Stadtteil ein perfekter Standort für junge Familien, die gerne im Grünen in direkter Stadtnähe wohnen möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Marc Borowski
Graf-Adolf-Platz 5
40213 Düsseldorf
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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