Zweifamilienhaus - selber einziehen oder vermieten?!

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde ca.1964 erbaut.
Das Objekt kann vermietet, teilvermietet oder selbst genutzt werden. Hier haben Sie mehrere Optionen. Zur Zeit sind beide Wohnungen leer gezogen, daher können Sie frei wählen wie Sie die Immobilie zukünftig nutzen wollen.

Die OG Wohnung (ca. 131 qm) geht über zwei Etagen und hat einen Balkon.

Die EG Wohnung (ca. 81 qm) hat einen Zugang zum schönen Garten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum.
In der Garage findet Ihr Auto seinen Platz.

Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
Dachdämmung: vorhanden
Fenster: ca. 1982
Haustür: ca. 2019
Heizung: Umstellung auf Fernwärme 1986, Wasserspeicher von 2020


Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

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Ausstattung

Aufteilung:
EG (ca. 81 qm): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer und Gästezimmer
OG (ca. 131 qm): 1. Etage: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad
2. Etage: Flur, zweites Bad, Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
Keller: Partykeller, Bad, Waschkeller, Vorratskeller
Garage und Stellplatz

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361-205-2110 oder 0172-2309517 oder Frau Marion Keller, unter Tel.: 02361-2056954.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer - Herr André Frerichs- einen Termin unter 02361 205-5021 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de