Solides Einfamilienhaus mit unverbauter Sicht ins Grüne

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses in 1997 saniertes Einfamilienhaus mit Doppelcarport aus dem Baujahr ca. 1932 bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und garantiert somit eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Mit der folgenden Aufteilung, also einer Wohnküche inklusive Einbauküche, Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, einem anhängenden Wintergarten mit Partyküche sowie 2. Kaminofen und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss, eignet sich dieses Haus optimal als Ferienhaus aber natürlich auch als dauerhafter Wohnsitz, indem man sich rundum zuhause fühlen kann. Das Tageslichtbad im EG mit einer Dusche und einem WC wird im Dachgeschoss um eine weiteres WC ergänzt.
Die Ausstattung des Hauses ist hell, freundlich und schafft somit eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der Teilkeller besteht aus zwei Räumen und einem sogen. Kriechkeller. Der pflegeleichte Garten wurde liebevoll angelegt und gepflegt. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung, ein Abstellraum als weitere Nutzfläche und eine kleine Werkstatt. Von der Wohnzimmerseite aus haben Sie eine wunderbare, unverbaute Sicht ins Grüne und können den Blick in die Natur genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik

- massive Bauweise; Baujahr ca. 1932
- Sanierung in 1997; u. a. neues Dach, neues Bad im EG, neue Gas-, Wasser-, Stromleitungen
- 2006 Anschluss an die Kanalisation
- ca. 2018 neue Brennwerttherme (Eigentum)
- ca. 2020 neue Kunststofffenster mit Isoverglasung und Außenrollläden
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit DU, WC
- weiteres Tageslicht-WC im Dachgeschoss
- Küche mit EBK von ca. 2018 und Kaminofen
- Art Wintergarten mit Kaminofen (ca. 14 m²)
- teilweise Dielenbodenbelag
- überdachte Terrasse
- Blockhütte
- Doppelcarport neu in 1998 (ca. 6,30 m x 8,30 m)
- Eigentums-Grdst. ca. 497 m²

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de