Terrasse
Vorderansicht
Gartenfläche
Wohnbereich
Küche
Mögliches Schlafzimmer 1. Obergeschoss
Büro 1. Obergeschoss
Wohnraumähnliche Nutzfläche
Badezimmer 2. Obergeschoss
Badezimmer 1. Obergeschoss
Gartenfläche
Rückansicht
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Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Wohlfühloase mit hohem Raumangebot in Langendreer
44892 Bochum
- 279.000 €
- Kaufpreis
- 151,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 285,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1902
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
285,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
2.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8407201
Anbieter-Objekt-Nr.
18545
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Bemerkenswertes Raumangebot
- Gepflegter Gesamteindruck
- Helle Räumlichkeiten
- Altbaucharme: Hohe Decken
- Grundstück mit Ostausrichtung
- Gartenfläche
- Zwei Terrassenflächen
- Wohnraumähnliches Dachgeschoss
- Tageslicht-Badezimmer
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Garage
- Hervorragende Infrastruktur
- Zeitnaher Bezug möglich
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Wohnfläche sowie die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Immobilie befindet sich im Gebiet des Denkmalschutzbereiches Langendreer - Alter Bahnhof. Nähere Informationen finden Sie im Gestaltungshandbuch sowie der Denkmalbereichssatzung.
Lagebeschreibung
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße spricht für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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