Großes Grundstück mit Altbestand und viel Erweiterungspotenzial

Objektbeschreibung

**Provisionsfrei** Großzügiges Grundstück mit Potenzial in bevorzugter Lage – 840 m² mit Altbestand!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Ruppichteroth-Ort! Dieses parkähnliche Grundstück mit Südausrichtung bietet auf 840 m² Fläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohnprojekt.
Der Altbestand aus 1962 ist sofort bezugsbereit und wartet auf eine behutsame Modernisierung, Anbau und/oder Erweiterung.
Das großzügige Baufenster von 16 x 17 m, welches mit zwei Vollgeschossen bebaut werden kann, bietet viele Optionen.
Hier können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten!
Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet das Grundstück sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität.

Altbestand:
Keller:
Barrierefreier Außenzugang, Wasch- und Fahrradkeller, Hobbyraum, Heizungs- und Tankraum

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer mit Parkettboden, Küche mit Einbauküche, Wannenbad,
Zugang zu Terrasse und Garten vom Esszimmer

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und ein Duschbad

Die Immobilie steht für VB 349.000, - € ab sofort und maklerfrei zum Verkauf. Bei ernsthaftem Interesse stellen Sie sich bitte kurz vor. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Makleranfragen unerwünscht

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
•Speicher mit Stehhöhe
•Ölzentralheizung Viessmann Vitola (Baujahr 1983)
•Doppelverglaste Fenster mit manuellen Rollläden
•Garage und Gartenhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!