Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Grundstücksgröße
495,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8406925
Anbieter-Objekt-Nr.
116-00319
Bonitätsauskunft
Dieses wunderschöne, 2023 erbaute Einfamilienhaus in Seefelden (Buggingen) vereint moderne Architektur mit komfortabler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem idyllischen Grundstück von 433 m² bietet das Haus sowohl Platz für die Familie als auch Raum für Ruhe und Entspannung.
Erdgeschoss – Offene und lichtdurchflutete Wohnräume
Betritt man das Erdgeschoss, öffnet sich ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und der eleganten Verbindung von Wohnzimmer und Essbereich begeistert. Die hochwertige Einbauküche ist mit einer imposanten Kochinsel ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Der offene Charakter und die klare Linienführung der Küche schaffen eine harmonische Atmosphäre und fügen sich perfekt in das Gesamtbild ein.
Das wahre Highlight des Erdgeschosses ist die riesige Fensterfront, die dem Raum eine besondere Weite verleiht und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt. Durch die großzügige Glasfront im Wintergarten können Sie das gesamte Jahr über das Tageslicht genießen, unabhängig vom Wetter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ein perfekter Ort, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten, mit seiner gepflegten Anlage und einer praktischen Sprinkleranlage, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Fenster, ein weiterer Vorteil ist zudem der große Abstell- und Technikraum, der viel Stauraum für Haushaltsgeräte und weiteres bietet. Für flexiblen Nutzungsmöglichkeiten steht hier außerdem ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das entweder als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Obergeschoss – Komfort und Ruhe
Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer ausgestattet ist. Alle Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen und bieten einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur – ein wahrer Genuss für Frühaufsteher, die den Sonnenaufgang im eigenen Schlafzimmer erleben möchten.
Das geräumige Badezimmer ist ein Ort der Erholung und Entspannung. Ausgestattet mit einer großen, modernen Dusche, einer eleganten Eckbadewanne und einem WC, lässt es keine Wünsche offen und bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Komfort auf allen Ebenen – Heizung, Belüftung und Garage
Das gesamte Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt und den Komfort in allen Räumen erhöht. Auch energetisch entspricht das Haus den neuesten Standards – mit einer hervorragenden Isolierung und einer effizienten Wohnraumbelüftung, die stets für frische Luft sorgt und gleichzeitig das Raumklima optimal reguliert.
Für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt eine geräumige Doppelgarage, die Ihnen reichlich Platz bietet. So haben Sie genug Raum für zwei Autos sowie für diverse weitere Dinge, die Sie bequem und sicher unterbringen möchten.
Fazit
Dieses moderne Einfamilienhaus in Seefelden (Buggingen) ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere suchen. Es verbindet funktionale Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und ist durchdacht geplant, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der liebevoll gestaltete Garten, die überdachte Terrasse und die großzügigen Räume machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort, der keine Wünsche offenlässt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ortsbeschreibung: Buggingen (Seefelden) – Ein idyllisches Zuhause inmitten der Natur
Der malerische Ort Buggingen, gelegen im Herzen des Markgräflerlands, ist eine wahre Perle zwischen Weinbergen und sanften Hügeln. Besonders der Ortsteil Seefelden, umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Lebensqualität und Ruhe. Hier verbinden sich ländlicher Charme und die Nähe zur Natur mit einer ausgezeichneten Anbindung an die größeren Städte der Region.
Natur und Freizeit – Ein Paradies für Erholungssuchende
Die Umgebung von Seefelden zeichnet sich durch eine atemberaubende Naturlandschaft aus, die zu jeder Jahreszeit zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Ob ausgedehnte Spaziergänge in den angrenzenden Weinbergen, Ausflüge ins nahegelegene Naturschutzgebiet oder sportliche Aktivitäten im Freien – hier kommt die ganze Familie auf ihre Kosten. Die saubere Luft und das milde Klima der Region machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach einer Auszeit vom hektischen Alltag sehnen.
Infrastruktur und Anbindung – Praktisch und gut erreichbar
Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage bietet Buggingen (Seefelden) eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Buggingen mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Der charmante Ort bietet außerdem ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, sodass keine Wünsche offen bleiben.
Für Pendler ist Seefelden ebenfalls ideal gelegen. Die Städte Freiburg im Breisgau und Basel (Schweiz) sind in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an beruflichen, kulturellen und gastronomischen Angeboten. Der Anschluss an die Autobahn A5 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das gesamte süddeutsche Verkehrsnetz.
Lebensqualität und Ruhe – Ein Ort für Familie und Generationen
Seefelden in Buggingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die freundliche, familiäre Atmosphäre und die vielen Gemeinschaftsangebote machen den Ort besonders attraktiv für junge Familien, aber auch für Ruhesuchende, die das Leben in einer aufgeschlossenen Dorfgemeinschaft genießen möchten.
Kurzum: Buggingen (Seefelden) ist der ideale Ort für all jene, die in einer naturnahen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Arben Rexhepi
Friedrichstr. 44
79098 Freiburg im Breisgau
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Buggingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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