Von privat, provisionsfrei, modernes MFH, ruhige Lage mit unverbautem Weitblick, Seenähe (ca. 500m)

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2022 (Baubeginn) massiv erbautes Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Haushälften, die sowohl als Einfamilienhaus oder in Form jeweils einer Doppelhauhälfte genutzt werden kann in 66-415 Klodawa ( Kladow ). Das Gebäude mit seinen 12, noch variabel zu gestaltenden Zimmern verfügt über einen frei gestaltbaren Garten, der ebenfalls getrennt genutzt werden kann. Es ist das perfekte Zuhause z. B. für eine, zwei Familien, eine Mehrfamiliengeneration, sowie auch für eine betreute Wohngemeinschaft. Für Entspannung mit einem unverbauten Weitblick
sorgen zwei Terrassen sowie die beiden Loggien in der oberen Etage mit Blick in die freie Natur. Das Haus ist nicht unterkellert. Zum Objekt gehört bereits eine fertiggestellte Garage. Der Bau einer weiteren Garage, bzw. eines Carport ist ebenfalls möglich. Weitere high lights sind: Massivbauweise, Kaminanschluss ( zwei ), Fussbodenheizung, elektr. Jalousien, ruhige Lage ( Privatstr. ), Badesee in der Nähe (ca. 500m). Dieses großzügig geschnittene Haus (siehe Grundrisse) steht auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 270 m² und ggf. noch zu erweitern.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Rohbau / Massivbau
- Fenster, Dach, Estrich, zwei Kaminanschlüsse, elektrische Jalousien
- Elektrik- und Heizungssystem können frei gewählt werden
- 12 Zimmer
-Eine Garage, ein Carport / ein weiterer Garagenbau ist möglich
- Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen
-Mittig sind die Haushälften teilbar ( noch miteinander verbunden )
- Privatstraße, Sackgasse, ruhige Lage
- Gewerke zum Ausbau können gestellt werden
- Ausbau nach Absprache möglich
- spätere Hausmeistertätigkeiten möglich
- Frankfurt / Oder Uniklinik ( mit gesonderter Privatstation) 70 km
entfernt
-Landeskrankenhaus in 2 km Entfernung von Klodawa
- See mit beliebter Badestelle ( besonders Kinderfreundlich gestaltet )
und kl. Wasserskianlage ca. 500m entfernt
-Kita dem Badesee gegenüber liegend
-Erwerb von Immobilien ist steuerfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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