Blankenese, EFH, voll möbliert, top Ausstattung ab März 2025

Objektbeschreibung

Vermietet wird von Privat ein Einfamilienhaus voll möbliert, bestens ausgestattet mit allem, was man für ein komfortables Leben braucht.
Das Haus steht ab März 2025 zur Verfügung.
Das Haus ist voll ausgestattet, verfügt über 150 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert, hat einen ausgebauten Dachboden,
Grundausstattung :
Fünf Zimmer (Wohnzimmer, helles Büro (Arbeitszimmer), drei Schlafzimmer)
Ausgebauten Dachboden
Wintergarten
Voll Unterkellert
Duschbad mit WC
Vollbad (mit Badewanne) mit WC
Ein Gäste WC
Sauna
Offene Küche
Super, hell und modern eingerichtet
Carport (abschließbar)
Auffahrt für zwei Autos
Zwei Eingänge
Waschmaschine, Trockner, zwei Tiefkühltruhen,
Zwei Kühlschränke, eins davon mit Gefrierfach
Bartresen mit vier stylischen Stühlen
Fünf Fernseher
Glasfaser mit super WLAN Verbindung
Smart Home connected
Inklusive alle Energie Verbräuche und Versicherungen

Die Zimmer:
Erdgeschoss:
Vom Flur/Eingangsbereich gelangt man in folgende Zimmer/Räume:
Büro: zwei Schreibtische, 3 m lang, 90 m tief
Drucker, Regal, abschließbare Tür und Ablageflächen

Wohnzimmer mit offener, moderner Küche
Küche: Voll ausgestattet mit viel Schrankraum, integrierter Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Induktionsplatte 90cm, Abzugshaube, Gläsern, Besteck, Geschirr, Töpfen und Pfannen, Bartresen mit vier stylischen Stühlen
Wohnzimmer: 65-Zoll-Fernseher, MagentaTV im Haus, Bose Accustimatics Dolby Surround System, bequemes Eck-Schlafsofa, Sideboard

Vom Wohnzimmer aus geht es in ein zweites Wohnzimmer, das ich als Schlafzimmer nutze, ausgestattet mit einem großen Ecksofa, Stehlampe

Der Wintergarten:
Vom Flur aus zwei Stufen tiefer als die Hauptebene verfügt er über ein bequemes Eck-Schlafsofa, Teppich, einen Wohnzimmertisch, Designer-Stehlampe und einen 55-Zoll-Fernseher mit 3-D Funktion, Bose Accustimatics Dolby Surround System. Die Eingangstür führt zum Garten, Gartenhaus und Carport.

Auch ein modernes Gäste WC ist auf dieser Etage vom Flur aus erreichbar.

Über eine Treppe gelangt man ins erste Geschoss. Hier finden sich vom Flur abgehend:
Ein modernes, sehr schickes Duschbad mit Waschbecken und WC.

Das Hauptschlafzimmer mit einem 1,80 m x 2 m Bett, Sideboard, zwei Nachttischchen mit Lampen und einem zweiten Sideboard mit 32-Zoll-Fernseher.

Ein kleineres Zimmer, das von mir als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.

Ein über eine steile Holztreppe erreichbarer, ausgebauter Dachboden ist als Ruhe- und Rückzugsort gedacht und hat in zwei Bereichen ein Schlafsofa 1,40 m x 2 m, ein Sideboard, einen Hochflorteppich, einen Fernseher sowie eine Sitzecke mit Tisch.

Der Keller:
Ein Raum mit Kühlschrank mit Gefrierfach.

Ein großer Raum mit großer Sauna für sechs Personen, Vollbad mit Badewanne, großer Duschkabine, Waschbecken, Sideboard für Handtücher und Duschutensilien.

Der dritte Raum hat eine Einbauküche ohne Küchengeräte, eine Waschmaschine, einen Trockner, zwei Tiefkühltruhen, diverse Schubladen und Schränke und ein eingebautes Spülbecken.

Die Miete beinhaltet sämtliche Kosten:
Steuern, Hausmeister, Reparaturen, Internet, GEZ-Gebühren, Festnetz-Telefon, Müllabfuhr und alles, was dazugehört. Inklusive ist logischerweise die Benutzung aller Geräte, Ausstattungen und Einrichtungen, Geschirr, Besteck, Gartengeräte usw.

Makleranfragen und Anfragen, über den Preis zu verhandeln, sind ausdrücklich nicht erwünscht!

Bei Interesse oder speziellen Fragen bitte einfach melden!
Gas, Strom und Wasser werden am Tag der Übernahme auf dem Mieter umgeschrieben /umgemeldet

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist voll möbliert, 5 Sofas. Davon drei Schlafsofas, fünf Fernseher, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, 2 voll Tiefkühltruhen, zwei Kühlschränke Wäsche, Raum, Sauna für 6 Personen und alles was dazugehört, alles was nicht benötigt wird, wird entfernt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!