Moderner Wohntraum in Feldrandlage!

Objektbeschreibung

Modern, Hochwertig, Exklusiv, Energieeffizient: Bei dieser traumhaften Immobilie trifft alles zu!

Das ursprünglich 1976 in massiver Bauweise errichtete RMH wurde zwischen 2022-2023 hochwertig saniert und lässt keine Wünsche offen.

Die in Splitbauweise gebaute Immobilie bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss ca. 190 m² Wohnfläche, einen Keller mit ca. 83 m² und ein Grundstück mit 224 m².

Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den hellen Flurbereich mit Gäste WC und einer integrierten Garderobe. Anschließend erreichen Sie die Küche und das dazu offen gestaltete Wohn- und Esszimmer.

Die maßangefertigte Küche lässt durch hochwertige Einbaugeräte von Siemens das Herz eines jeden Hobby-Koch´s höher schlagen und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Die Küchenarmatur wurde mit einer integrierten Filter- und Sprudelanlage ausgestattet, die Ihnen je nach Wunsch, gekühltes und gefiltertes Wasser in still, medium oder klassik liefert.
Der Dunstabzug erfolgt über ein Kochfeldabzug von Bora.

Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zum neu angelegten Terrassen- und Gartenbereich mit integriertem Pool. Eine absolute Wohlfühloase für die ganze Familie. Genießen Sie hier die Vorteile der Feldrandlage und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Im Obergeschoss befindet sich das traumhafte Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einem Dusch-WC. Durch moderne Elemente, einem integrierten Radio und einem hochwertigen Duschsystem von Hans Grohe wird der Aufenthalt im Bad zum Erlebnis.

Neben dem Bad bietet das Obergeschoss zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und ein sep. WC, in dem sich auch die Waschküche befindet.

Im ausgebauten Daschgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem großen Ankleidebereich, einer freistehenden Badewanne und einem weiteren WC.

Genießen Sie Ihren privaten Spa- und Ruhebereich in vollen Zügen und lassen Sie bei einer heißen Badewanne Ihre Blicke durch das große Fensterelement in den Sternenhimmel gleiten.

Der große Keller bietet viel Staufläche und einen direkten Zugang zum Gartenbereich.

Die neu installierte Hybridanlage von Bosch (Wärmepumpe + Gasbrenner) sorgt für geringe Nebenkosten.

Die Immobilie bietet neben dem Stellplatz vor der Tür und einer bereits eingerichteten E-Ladestation, eine zusätzliche Garage, nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.

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