Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung u. Garage in FR-Hochdorf!

Objektbeschreibung

++++ HAUSVERSTEIGERUNG ++++

WICHITG: Diese Anzeige dient lediglich der Bekanntmachung und Veröffentlichung des anstehenden Versteigerungstermins. Bitte beachten Sie, dass der Verkehrswert laut Gutachten auf 1.100.000 € festgesetzt wurde. Somit liegt das Mindestgebot beim Versteigerungstermin bei 550.000 €. Es gelten Wertgrenzen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, Stellplatz, Garage und großem Garten in Freiburg-Hochdorf!

Das Objekt befindet sich in der Rosenstr. 1D, 79108 Freiburg-Hochdorf.

Wann & Wo?
Die Versteigerung findet am 20.02.2025 um 11 Uhr im Sitzungssaal XIV im 1.OG beim Amtsgericht Freiburg in der Bismarckalle 2, 79098 Freiburg statt.

Das Gutachten ist ab sofort unter: https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.974685 abrufbar.
Der ausgeschriebene Preis ist das Mindestgebot bei Versteigerung.

Bei Rückfragen kontaktieren Sie uns jederzeit.

Einfamilienhaus: Baujahr 1996, saniert, Grundstück ca. 470 qm, Wohnfläche Haus ca. 152 qm, 5 Zimmer, 2 Badezimmer m. Tageslicht, EBK, Kamin, Fußbodenheizung, großer Garten, Garage, 2 Stellplätze, Solar- und Photovoltaikanlage.

Einliegerwohnung: Wohnfläche ca. 62 qm, 2 Zimmer, Badezimmer, EBK
Mieteinnahmen derzeit kalt 610 €
NK: pauschal 190 €
Gesamtmieteinnahme: 800 €

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ersteigern Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage Freiburg-Hochdorfs. Durch die Solar- und Photovoltaikanalge sowie Mieteinnahmen finanziert sich das Haus praktisch von selbst.

Die Versteigerung findet am 20.02.2025 um 11 Uhr beim Amtsgericht
Freiburg, Bismarckalle 2 im Sitzungssaal XIV 1.OG statt.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.


Wichtiger Hinweis
Hinweis: (Siehe öffentliche Bekanntmachung)
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2440857004180, Az. 792 K 15/24 AG Freiburg im Breisgau

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorgelegt werden, das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend, Personenaufzug im Haus, Behindertengerecht, Kamin, Solar- und Photovoltaikanlage, großer Garten, Fußbodenheizung

Weitere Infos im Gutachten ersichtlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Modernisierungen: Gasbrenner, erneuert, ca. 2011
Revision Grundofen (Kamin) im Wohnzimmer, ca. 2011
Anschluss PV-Anlage (7,8 KW), WW-Kollektoren, ca. 2011
Erneuerung der Bodenbeläge mit Kork-Fertigparkett (Co-
relan) in Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer, ca. 2015
Sanitärräume erneuert, ca. 2017 (EG) und ca. 2021 (DG).